【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)高雄市政府工務(wù)局統(tǒng)計(jì)，公寓大廈法律諮詢大樓住戶最常提問是漏水問題，頂樓及外牆是大樓最常漏水的地方，頂樓是屬於大樓的共用部分，依據(jù)公寓大廈管理?xiàng)l例規(guī)定共用部份、約定共用部分之修繕、管理、維護(hù)，是由管理委員會(huì)或管理負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，如果是上下樓層的樓地板內(nèi)管線漏水，就要由雙方負(fù)責(zé)修繕。為減少大樓住戶之間的糾紛，工務(wù)局提供現(xiàn)場及電話律師免費(fèi)諮詢服務(wù)。
 
工務(wù)局表示，樓上樓下樓地板漏水，要先請(qǐng)專家釐清漏水原因，如果是因?yàn)闃巧鲜┕?、裝潢等故意或不小心造成的漏水，則要由該所有權(quán)人負(fù)責(zé)，但如果是因?yàn)楣芫€繡蝕、接頭鬆脫、防水層龜裂破損等自然因素漏水時(shí)，則修繕費(fèi)用要由雙方共同負(fù)擔(dān)。若樓下住戶為了修繕或檢測要進(jìn)入樓上的住家裏，樓上住戶不可以拒絕，若拒絕時(shí)可以報(bào)請(qǐng)?jiān)摼植樘?，該局如查證屬實(shí)，可依公寓大廈管理?xiàng)l例對(duì)住戶最高可處以新臺(tái)幣1萬5千元罰鍰。
 
工務(wù)局呼籲，市民朋友針對(duì)公寓大廈內(nèi)發(fā)生漏水或有大樓相關(guān)的糾紛問題，都可透過免付費(fèi)電話0800-300-660《手機(jī)及高雄市外無法撥接》向秉誠聯(lián)合法律事務(wù)所洽詢，或每週四上午10點(diǎn)到12點(diǎn)到高雄市四維行政中心5樓建築管理處(請(qǐng)搭乘四維路門口右側(cè)電梯上5樓)，由駐點(diǎn)律師提供免費(fèi)諮詢服務(wù)。