新第來亨建築董事長許清芳及女兒向來鎖定臺(tái)北市推案，歷年實(shí)績近百件 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
新第來亨建築董事長許清芳及女兒向來鎖定臺(tái)北市推案，歷年實(shí)績近百件
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  • 新第來亨董座許清芳：小宅靠選地
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新第來亨建設(shè)在內(nèi)湖推出的「瑪瑪咪雅」，總價(jià)988萬起買臺(tái)北市的絕版震撼價(jià)(圖：業(yè)者提供)
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「就算房價(jià)再高，就是有一群人非臺(tái)北市中心不可！」在建築業(yè)界擁有40年資歷的老字號(hào)品牌、新第來亨建築，一直堅(jiān)持只蓋臺(tái)北蛋黃區(qū)南北座向的小宅，不僅採成屋銷售模式，更做到用冷暖氣、沙發(fā)、床都SET好的「完成屋」?fàn)顟B(tài)交屋，客戶開門看到的就像一間飯店房間那樣即可入住，直接免除一般預(yù)售交屋後將近兩三年整個(gè)社區(qū)敲敲打打、不得安寧的裝潢期困擾。

董事長許清芳指出，「卡位投資蛋黃區(qū)」、「市中心養(yǎng)生」這2大趨勢(shì)，吹旺臺(tái)北市中心小宅買氣。像是新第來亨建設(shè)在內(nèi)湖推出的「瑪瑪咪雅」，總價(jià)988萬起買臺(tái)北市的絕版震撼價(jià)，2房自備款更是只要一張大立光的價(jià)格，開案不久即迅速吸引自住、置產(chǎn)客掃貨。
 
許清芳進(jìn)一步分析，新第來亨建設(shè)在臺(tái)北市中心蓋10多坪到20來坪的小宅，用最低門檻卡位增值力道最猛的區(qū)段，好租好轉(zhuǎn)手，人人搶著要。而且過去小宅賣給年輕人的概念，已被高房價(jià)翻轉(zhuǎn)，年輕人都去市郊重劃區(qū)買二三十坪的新婚剛需宅，空巢族、退休族反而成為臺(tái)北市中心小宅的主力客群，「市中心養(yǎng)生」蔚為趨勢(shì)，賣掉大房子換買成屋小宅，還有多出一筆為數(shù)可觀的退休樂活資金，而且享受全臺(tái)最密集的捷運(yùn)網(wǎng)路、最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源和生活機(jī)能。此外，「瑪瑪咪雅」客群還有跨國企業(yè)置產(chǎn)主管差旅宿舍、中南部家長買給北上求學(xué)工作的子女、海外歸國華僑、臺(tái)商和滿手現(xiàn)金的自營商(尤其是老闆娘們)一次多戶的置產(chǎn)投資。
 
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新第來亨建設(shè)在內(nèi)湖推出的「瑪瑪咪雅」(圖：業(yè)者提供)
新第來亨目前共計(jì)推出97個(gè)作品，董事長許清芳很自豪，「當(dāng)中沒有一個(gè)社區(qū)有法拍屋，代表購買我們房子的都有增值?！惯@歸功於他的選地哲學(xué)，過去他在天母、內(nèi)湖、中山區(qū)推案，現(xiàn)階段則瞄準(zhǔn)大安、信義、內(nèi)湖、南港，每個(gè)階段都是挑臺(tái)北當(dāng)下最夯、又有建設(shè)議題加持的蛋黃區(qū)，他直言這些區(qū)段「既有現(xiàn)在，又有未來！」。公司堅(jiān)持不養(yǎng)地，只挑蛋黃區(qū)內(nèi)不在斷層帶上、基地方正、南北座向，採光面好的素地。目前線上熱銷中的「瑪瑪咪雅」，就是位於國稅局統(tǒng)計(jì)全臺(tái)北收入最高的內(nèi)湖區(qū)寶湖里，寶湖里為低密度空間住宅區(qū)，注重隱私名人理財(cái)置產(chǎn)區(qū)，成交量放大，加上近期民生汐止線環(huán)評(píng)通過，看好未來增值性，區(qū)內(nèi)超多明星、醫(yī)生、律師、港湖科技大廠主管和地主置產(chǎn)。
 
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「瑪瑪咪雅」公設(shè)包括交誼會(huì)議廳、健身房、吧臺(tái)區(qū)、鋼琴演奏，社區(qū)有24小時(shí)警衛(wèi)保全，公司提供代租外商主管與歸國華人高端租客的服務(wù)。
「瑪瑪咪雅」位於寶湖里，是此區(qū)最低門檻入手的好宅，基地171.64坪，三面臨路，推出13～27坪小宅，強(qiáng)調(diào)「麻雀雖小、五臟俱全」超高機(jī)能實(shí)用性的優(yōu)質(zhì)格局，公設(shè)包括交誼會(huì)議廳、健身房、吧臺(tái)區(qū)、鋼琴演奏，社區(qū)有24小時(shí)警衛(wèi)保全，公司提供代租外商主管與歸國華人高端租客的服務(wù)。