【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市原官田都市計(jì)畫及官田(隆田地區(qū))都市計(jì)畫第三次通盤檢討自發(fā)布實(shí)施以來，歷經(jīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)變遷及縣市合併升格，計(jì)畫內(nèi)容已不符合實(shí)際發(fā)展需求，故臺(tái)南市府將兩處計(jì)畫區(qū)合併辦理第四次通盤檢討，檢討重點(diǎn)包括：兩處計(jì)畫區(qū)整併、官田二鎮(zhèn)重劃區(qū)規(guī)劃內(nèi)容調(diào)整、藝文設(shè)施用地劃設(shè)及細(xì)部計(jì)畫拆離等議題。全案業(yè)經(jīng)各級(jí)都委會(huì)審議通過，並於2020年10月22日起公告第一階段發(fā)布實(shí)施。
 
市府都發(fā)局長莊德樑表示，歷經(jīng)多年的發(fā)展，僅一線之隔的兩處都市計(jì)劃區(qū)發(fā)展已逐漸融合，且已達(dá)計(jì)畫年限，為利未來整體規(guī)劃及管理，本次遂將兩處計(jì)畫區(qū)整併，計(jì)畫區(qū)總面積計(jì)達(dá)1,827公頃；另為落實(shí)計(jì)畫分層管理，本次通檢亦將土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)與主要計(jì)畫拆離，調(diào)整為細(xì)部計(jì)畫層級(jí)，將可提升審議效率及配合地方所需。
 
市府都發(fā)局表示，2000年已劃設(shè)之二鎮(zhèn)重劃區(qū)，面積約77公頃，至今尚未開闢，本次重新檢討街廓規(guī)模、道路系統(tǒng)及公設(shè)類型，以3條南北向、2條東西向15-18米的主要道路貫穿全區(qū)，並配合區(qū)內(nèi)獨(dú)有之灌排水圳及地形高程劃設(shè)多處大型公園，形塑藍(lán)綠帶開放空間，另考量少子化及兼顧學(xué)區(qū)服務(wù)範(fàn)圍，合併3處學(xué)校用地為1處；此外，為促進(jìn)地區(qū)整體發(fā)展，將原重劃區(qū)外部分未取得之公園、停車場、無需求之市場等公設(shè)保留地，一併納入本次重劃區(qū)。檢討後重劃面積約計(jì)89公頃，共計(jì)解編5處市場用地、2處學(xué)校用地，區(qū)內(nèi)道路、4處停車場、10處公園用地等未來都將藉由重劃完成開闢。
 
另市府都發(fā)局補(bǔ)充說明，為配合隆田火車站旁部分臺(tái)鹽舊倉庫已公告為歷史建築，本次檢討併同公有土地範(fàn)圍變更為藝文設(shè)施用地，以利藝文空間整體規(guī)劃使用，未來將可提供藝文、休閒娛樂、零售、餐飲等相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，讓閒置空間加值利用，並帶動(dòng)車站周邊商業(yè)活動(dòng)。
 
本案第一階段公告發(fā)布實(shí)施後之計(jì)畫書圖已刊載於市府首頁之「市政公告」及市府都市發(fā)展局首頁之「最新公告」供公眾查閱(http://ud.tainan.gov.tw/)。