【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】最新實價揭露，大陸建設(shè)投資興建的臺中七期豪宅「寶格」，2020年8月中間樓層18樓以總價1.82億售出，每坪達92萬，創(chuàng)2020年臺中豪宅最高價，也是實價登錄以來，臺中第二個登上9字頭的豪宅社區(qū)，買家為鹿港王姓富豪。
 
臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，一般豪宅高樓層因為景觀遼闊，隱密性高，因此高樓單價在社區(qū)也名列前茅，且最高單價多半是頂樓戶，具定錨作用，中低樓層不易改寫交易紀(jì)錄。
 
「寶格」樓高39層，最高價原為頂樓樓中樓戶別的84.6萬，這次中間樓層18樓戶刷新單價紀(jì)錄，令人訝異。觀察實價登錄備註欄，該戶為實品屋，總價包含了裝潢、傢俱費，因此單價衝高，不過「寶格」交易再寫高價紀(jì)錄，也印證2020年臺中豪宅市場熱度。
 
張旭嵐指出，自美中貿(mào)易戰(zhàn)引發(fā)臺商返國投資之後，國內(nèi)豪宅買氣就漸展活力，加上2020年利率下探、貨幣貶值，更促使富人積極調(diào)整資產(chǎn)配置，把錢投入房地產(chǎn)市場，進而讓指標(biāo)性豪宅交易升溫。
 
臺灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜表示，中部地區(qū)的中彰投雲(yún)等縣市，是臺灣傳產(chǎn)重鎮(zhèn)，潛藏許多隱形富豪，這些作風(fēng)低調(diào)的客群，一直以來都是臺中豪宅的重要買盤。
 
近來臺中市場又加入了歸國臺商及來臺港商客源，且臺中市區(qū)亦不乏老豪宅住戶換屋，讓市場需求提升不少，加上近年景氣表現(xiàn)確實比往年好，讓臺中豪宅得以在供給仍多的情況下，屢屢寫下高價。