依法申請(qǐng)免徵贈(zèng)與稅的農(nóng)業(yè)用地,承受人於5年列管期間移轉(zhuǎn)該農(nóng)業(yè)用地時(shí),應(yīng)予追繳應(yīng)納稅款 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
依法申請(qǐng)免徵贈(zèng)與稅的農(nóng)業(yè)用地,承受人於5年列管期間移轉(zhuǎn)該農(nóng)業(yè)用地時(shí),應(yīng)予追繳應(yīng)納稅款
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  • 依法申請(qǐng)免徵贈(zèng)與稅的農(nóng)業(yè)用地,承受人於5年列管期間移轉(zhuǎn)該農(nóng)業(yè)用地時(shí),應(yīng)予追繳應(yīng)納稅款
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示,按遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第5款規(guī)定,依法申請(qǐng)免徵贈(zèng)與稅的農(nóng)業(yè)用地,受贈(zèng)人如自受贈(zèng)日起5年內(nèi),未將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,且未在有關(guān)機(jī)關(guān)通知期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用,或雖在期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用,而再有未作農(nóng)業(yè)使用者,都會(huì)追繳應(yīng)納稅賦。但如因該受贈(zèng)人死亡、該受贈(zèng)土地被徵收或依法變更為非農(nóng)業(yè)用地者,不在此限。
 
國稅局日前查得甲君於2018年間將坐落在新北市的農(nóng)地贈(zèng)與子女,於法令規(guī)定期限內(nèi)辦理贈(zèng)與稅申報(bào),列報(bào)贈(zèng)與的農(nóng)地為農(nóng)業(yè)使用,經(jīng)審核後核定不計(jì)入贈(zèng)與總額1,000萬餘元,並核發(fā)贈(zèng)與稅不計(jì)入贈(zèng)與總額證明書。嗣後經(jīng)查得該筆土地在列管期間內(nèi),於2019年間經(jīng)臺(tái)灣臺(tái)北地方法院民事執(zhí)行處拍賣與乙君,受贈(zèng)人有未作農(nóng)業(yè)使用情形,該局因而發(fā)函限期恢復(fù)原狀及提示農(nóng)業(yè)使用證明文件,因甲君迄未依限辦理,該局乃依規(guī)定追繳贈(zèng)與稅。
 
該局說明,受贈(zèng)人於受贈(zèng)該土地後,遭法院執(zhí)行處拍賣,而強(qiáng)制執(zhí)行法上之拍賣,應(yīng)解釋為買賣之一種,即拍定人為買受人,而以拍賣機(jī)關(guān)代替?zhèn)鶆?wù)人立於出賣人之地位,法院依強(qiáng)制執(zhí)行法所為拍賣債務(wù)人財(cái)產(chǎn)之行為,實(shí)具有買賣性質(zhì),與前開遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第5款但書規(guī)定「受贈(zèng)人死亡」、「受贈(zèng)土地被徵收」之情形有別,故仍應(yīng)依法追繳贈(zèng)與稅。
 
該局特別提醒納稅義務(wù)人,除因受贈(zèng)人死亡、受贈(zèng)土地被徵收或依法變更為非農(nóng)業(yè)用地之原因而移轉(zhuǎn)者外,受贈(zèng)人於5年列管期間移轉(zhuǎn)免徵遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅之農(nóng)地時(shí),即應(yīng)追繳應(yīng)納稅賦。納稅義務(wù)人辦理贈(zèng)與稅申報(bào)時(shí),若有疑義或不諳稅法規(guī)定者,可撥打各地區(qū)國稅局免費(fèi)服務(wù)專線0800-000-321或逕洽所轄稅捐稽徵機(jī)關(guān),以維護(hù)自身權(quán)益。