【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】依現(xiàn)行國產(chǎn)法規(guī)，各機(jī)關(guān)經(jīng)管國有公用財(cái)產(chǎn)，得於不違背其事業(yè)目的或原定用途下，辦理出租或提供利用之收益行為。財(cái)政部為利國有公用不動(dòng)產(chǎn)依法出租或利用作業(yè)有所依循，2009年訂定「國有公用不動(dòng)產(chǎn)收益原則」(下稱收益原則)，實(shí)務(wù)上，常見機(jī)關(guān)將部分空間出租作餐廳、商店、停車場(chǎng)、設(shè)置販賣機(jī)、提款機(jī)等；將游泳池、會(huì)議室部分時(shí)段提供外界申請(qǐng)利用等，活化型態(tài)多元。
 
全國3,600餘個(gè)國有公用財(cái)產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，業(yè)務(wù)職掌及經(jīng)管不動(dòng)產(chǎn)屬性各異，為賦予實(shí)務(wù)彈性，財(cái)政部2020年8月13日修正發(fā)布收益原則，鬆綁規(guī)定，重點(diǎn)如下：
 
一、收益規(guī)定得另定，國家政策好推行：增訂中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)為國家政策或目的事業(yè)需要，得另定不動(dòng)產(chǎn)收益作業(yè)規(guī)定，以利國家政策推動(dòng)。例如：經(jīng)濟(jì)部為執(zhí)行國家能源政策，推動(dòng)太陽光電計(jì)畫，訂定公有屋頂出租設(shè)置太陽光電設(shè)備規(guī)範(fàn)。
 
二、出租方式近民意，實(shí)務(wù)執(zhí)行夠easy：不動(dòng)產(chǎn)公開標(biāo)租之底價(jià)，由租金率改為年租金總額，便於投標(biāo)人評(píng)估財(cái)務(wù)成本及管理機(jī)關(guān)實(shí)務(wù)運(yùn)作。
 
三、文資租金超彈性，民間安心永經(jīng)營：國有不動(dòng)產(chǎn)屬文化資產(chǎn)者，考量其修繕維護(hù)成本高，放寬由機(jī)關(guān)自訂租金計(jì)收基準(zhǔn)，不受最低基準(zhǔn)限制，減輕民間投資成本，增加承租意願(yuàn)，有助文化資產(chǎn)保存維護(hù)。
 
四、活化收益再升級(jí)，國庫收入大進(jìn)補(bǔ)：機(jī)關(guān)得考量不動(dòng)產(chǎn)使用方式、區(qū)位條件等因素，調(diào)高租金底價(jià)，並得依個(gè)案情形加收權(quán)利金，充裕庫收。
 
國產(chǎn)署表示，將持續(xù)蒐集實(shí)務(wù)問題，滾動(dòng)修正規(guī)定，以活化國家資產(chǎn)，提升效益，創(chuàng)造國家永續(xù)財(cái)源。