【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)新莊泰山合法房屋自救會(huì)對(duì)於調(diào)整容積率、保障通行權(quán)之訴求，市府聲明如下：
 

• 有關(guān)新泰塭仔圳都市計(jì)畫排除重劃合法聚落(第一種住宅區(qū))容積率訂定說(shuō)明：
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(一)新泰塭仔圳都市計(jì)畫中，為保障排除重劃的合法聚落進(jìn)出入使用，除另行規(guī)劃完善之通路，亦可享受重劃後公共設(shè)施資源，故在考量整體開(kāi)發(fā)之公平性下，自91年發(fā)布實(shí)施細(xì)部計(jì)畫即訂定不同住宅區(qū)之差別容積機(jī)制，並規(guī)定第一種住宅區(qū)應(yīng)依都市更新辦理開(kāi)發(fā)。
 
(二)本次通盤檢討放寬多元重建機(jī)制，除得依都市更新規(guī)定辦理外，亦得以容積率115％自行重建，同時(shí)達(dá)一定規(guī)模並依「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」或「新北市政府執(zhí)行舊市區(qū)小建築基地合併整體開(kāi)發(fā)處理原則」或「新北市政府處理防災(zāi)型建築加速改善要點(diǎn)」規(guī)定申請(qǐng)建築者，仍保障其享有2002年訂定之容積率(140％)。
 
(三)第一種住宅區(qū)亦可透過(guò)繳交與參與重劃者負(fù)擔(dān)比例(45％)一致之回饋代金時(shí)，其容積率得比照參與重劃之第三種住宅區(qū)(210％)，以符合整體公平性。
 
(四)綜此，本次通盤檢討後，相較於原2002年計(jì)畫規(guī)定，除將既有合法建築聚落排除重劃外，更提供多元開(kāi)發(fā)方式，兼顧既有合法聚落居住權(quán)益及其他參與市地重劃之地主公平性，故獲本市及內(nèi)政部都委會(huì)之審議支持，並於2020年8月發(fā)布實(shí)施。
 
二、有關(guān)新泰塭仔圳都市計(jì)畫交通路網(wǎng)規(guī)劃說(shuō)明：
 
(一)塭仔圳地區(qū)現(xiàn)有主要幹道並非都市計(jì)畫道路，且區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)紊亂，無(wú)法提供有效之交通服務(wù)，滿足地區(qū)長(zhǎng)期發(fā)展需求，故透過(guò)市地重劃方式，重塑地區(qū)交通路網(wǎng)架構(gòu)，並與周邊舊市區(qū)道路銜接，使整體交通系統(tǒng)更佳順暢、安全便捷。
 
(二)同時(shí)為保障第一種住宅區(qū)通行及日後自行改建權(quán)益，均已配合規(guī)劃臨接計(jì)畫道路，且三泰路、新樹(shù)路等塭仔圳內(nèi)既有主要幹道路段多皆配合劃設(shè)為計(jì)畫道路，部分路段則配合整體交通系統(tǒng)調(diào)整，以建構(gòu)完善之交通系統(tǒng)。
 
(三)後續(xù)於辦理市地重劃工程階段，亦會(huì)透過(guò)工程手段規(guī)劃替代道路，保障合法聚落居民進(jìn)出權(quán)益。
 
三、有關(guān)自救會(huì)陳訴都市計(jì)畫審議過(guò)程未接獲相關(guān)通知部分，市府於新北市都委會(huì)專案小組及大會(huì)審議過(guò)程中，皆已通知自救會(huì)代表參與會(huì)議，並邀請(qǐng)代表列席說(shuō)明陳情訴求，絕無(wú)自救會(huì)所述黑箱作業(yè)情事。
 
市府重申，新莊泰山合法房屋自救會(huì)既已向法院提起行政訴訟，市府尊重民眾爭(zhēng)取行政救濟(jì)之權(quán)益。惟新泰塭仔圳地區(qū)為新北市重要門戶，自2009年起啟動(dòng)都市計(jì)畫通盤檢討作業(yè)，歷經(jīng)了多場(chǎng)公開(kāi)展覽、說(shuō)明會(huì)及都市計(jì)畫委員會(huì)審議，侯市長(zhǎng)上任後更積極推動(dòng)，於2020年8月4日及5日發(fā)布實(shí)施主要計(jì)畫及細(xì)部計(jì)畫。後續(xù)將由市府地政局接力，辦理市地重劃開(kāi)發(fā)作業(yè)，逐步完成侯市長(zhǎng)「安居樂(lè)業(yè)」的施政目標(biāo)。