【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】近日輿論熱烈討論臺(tái)北市社會(huì)住宅租金，臺(tái)北市政府都市發(fā)展局表示，市府已檢討基於社會(huì)住宅永續(xù)經(jīng)營(yíng)及民眾可接受之租金設(shè)定，考量社宅興建、營(yíng)運(yùn)及長(zhǎng)期修繕、稅賦等成本，並依住宅法第25條斟酌承租者所得狀況、負(fù)擔(dān)能力及周邊市場(chǎng)行情等相關(guān)因素予以定價(jià)；另依照不同所得及家庭人口數(shù)給予3,000元到11,000元不等之補(bǔ)貼額度，並逐年編列預(yù)算補(bǔ)貼支應(yīng)，使社會(huì)住宅民眾實(shí)際支付的租金合理、可負(fù)擔(dān)。
 
都發(fā)局表示，為避免未來社宅坪數(shù)面積大導(dǎo)致租金總價(jià)高，市府已同步從社宅規(guī)劃設(shè)計(jì)面及營(yíng)運(yùn)管理面檢討，社宅設(shè)計(jì)將以居住空間實(shí)用為主，並注意城市美學(xué)、實(shí)際環(huán)境舒適度、兼顧公共空間品質(zhì)等因素，臺(tái)北市社宅設(shè)計(jì)改善方案，將朝下列方式調(diào)整：
 
1.施工中之社宅，於不影響工程進(jìn)度前提下，請(qǐng)建築師檢討變更設(shè)計(jì)可行性，縮減陽臺(tái)面積。
 
2.設(shè)計(jì)中之社宅，請(qǐng)建築師全面檢討，縮減陽臺(tái)面積及調(diào)整公共走道寬度。
 
3.未來規(guī)劃設(shè)計(jì)之社宅，將依新修訂之「社會(huì)住宅設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)一覽表」檢討規(guī)劃。
 
都發(fā)局再表示將滾動(dòng)式檢討調(diào)整社宅設(shè)計(jì)及坪數(shù)面積，訂立各房型居住坪數(shù)(包含陽臺(tái)、大小公等)，避免住宅單元坪數(shù)過大以致租金過高，提供兼顧住宅品質(zhì)、住戶負(fù)擔(dān)能力、市府可永續(xù)經(jīng)營(yíng)之社會(huì)住宅。