【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，個人將其財產(chǎn)出租之租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人，出租人仍為該項租賃所得之所得人，仍應(yīng)由出租人依法申報綜合所得稅。
 
該局說明，所得稅法第14條第1項第5類第1款規(guī)定個人以財產(chǎn)出租之租金所得為租賃所得，應(yīng)合併綜合所得總額課稅，是出租財產(chǎn)之租金應(yīng)屬財產(chǎn)出租人之租賃所得，該租金雖約定讓與第三人受領(lǐng)，惟不影響財產(chǎn)出租人為租賃所得人之認定，故扣繳義務(wù)人應(yīng)依所得稅法第89條第1項第2款規(guī)定，以出租人為納稅義務(wù)人扣繳所得稅，復(fù)依同法第92條第1項規(guī)定申報扣繳憑單，並由出租人依法申報綜合所得稅。
 
該局舉例說明，納稅義務(wù)人甲君將其名下坐落臺北市大安區(qū)房屋委託其子乙君管理，授權(quán)其子乙君代為簽訂房屋租賃契約，並與承租人約定將租金交付乙君，甲君雖主張該租賃所得之所得人為乙君，惟查民法第103條第1項規(guī)定，代理人於代理權(quán)限內(nèi)，以本人名義所為之意思表示，直接對本人發(fā)生效力，故乙君僅係代理其父甲君簽訂租賃契約，該租約之效力仍及於出租人本人(即甲君)，故出租財產(chǎn)之租金仍屬財產(chǎn)出租人(即甲君)之租賃所得，況稅法有關(guān)納稅義務(wù)人之規(guī)定原具有強制性，不因當(dāng)事人之約定而變更稅法所規(guī)定之課徵對象，縱租金約定讓與乙君受領(lǐng)，要不能否定財產(chǎn)出租人甲君為系爭租金之所得人，自不得依其主張變更所得人為乙君。
 
該局呼籲，納稅義務(wù)人辦理個人綜合所得稅結(jié)算申報時，若有疑義或不諳稅法規(guī)定者，可撥打各地區(qū)國稅局免費服務(wù)專線0800-000-321或逕洽所轄稅捐稽徵機關(guān)，以維護自身權(quán)益。