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- 熱銷氣勢擋不住！北市高CP值 大安區(qū)買一坪換文山區(qū)兩坪
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】591新建案統(tǒng)計，臺北市第3季進場之個案平均開價重返百萬元大關(guān)，進一步觀察各行政區(qū)新建案開價，前5名均價在105萬元以上，尤以大安區(qū)144.6萬元位居全市12行政區(qū)之榜首，緊追在後的信義區(qū)，平均開價也達129.8萬元。
反觀緊鄰大安區(qū)、信義區(qū)的文山區(qū)，同樣是臺北市黃金門牌，車程僅需約10多分鐘就可直達蛋黃區(qū)，不僅商圈完整、公園綠地廣大，居住品質(zhì)幽靜，預(yù)售案開價更是相對親民，像是近期甫開案3個月的「遠雄晴川」，已有近90組客戶入主，又以中大坪數(shù)銷況最佳，對於想換屋置產(chǎn)的家庭，文山區(qū)被認為北市高CP值區(qū)域。
然而，價格親民也反映在交易量上，根據(jù)臺北市地政局統(tǒng)計，11月北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下近五年新高紀錄，且由文山區(qū)領(lǐng)銜衝鋒，單月交易量達485棟，且今年前11月累積量能達3,072棟，年增42.2%。
地段、品牌、舒適兼具 「遠雄晴川」熱銷有理
第3季甫進場的「遠雄晴川」，以4房52-72坪主力換屋產(chǎn)品，大安森林公園周邊的新建案，想要買70多坪總價就要1.3~ 1.4億元，信義計劃區(qū)的新成屋案，得先掏出1~1.1億元，反觀「遠雄晴川」以總價不到6,000萬元之優(yōu)勢，相對在大安信義買1戶，等同在文山區(qū)可以買2戶！
因此自9月開案至今，吸引不少企業(yè)主、醫(yī)師、金融業(yè)高階主管、科技業(yè)創(chuàng)辦人、大學教授購入，其中又以52坪詢問度最高，關(guān)鍵在於，對於追求換屋提升舒適度之客群，基地要大、公設(shè)要豐富、建商品牌及結(jié)構(gòu)安全保障等條件也希望同時滿足，因此「遠雄晴川」一推案即受北市換屋族青睞，短時間創(chuàng)熱銷佳績。
「遠雄晴川」基地位於木柵路三段，為文山區(qū)精華之路段，附近即是文山區(qū)行政中心，走路約5分鐘就能到全聯(lián)賣場、星巴克、麥當勞、銀行及木柵市場，生活機能豐沛，環(huán)狀線南環(huán)段Y2A站預(yù)定地也座落於此，臺北市捷運工程局日前宣布，南環(huán)段將於2021年動工，未來搭乘4站可到松山新店線大坪林站、2站到文湖線動物園站。
十年磨一劍 遠雄重返文山戰(zhàn)場
遠雄建設(shè)整合10多年，才推出「遠雄晴川」稀有748坪三面臨路角地，業(yè)界首創(chuàng)5525三大保固，5年防水、5年地壁磚、25年結(jié)構(gòu)體保固，打造地上29層SRC耐震結(jié)構(gòu)、黃金級綠建築地標， 並首度與臺灣蔦屋合作，進駐公設(shè)閱覽室與親子遊憩室擔任生活選書提案家，「遠雄晴川」還有規(guī)劃星空茶屋、天空城市農(nóng)場、交誼廳、LOUNGE BAR、健身房、樂廚教室…等豐富公設(shè)，52~72坪4房為其主力產(chǎn)品，受到大安信義換屋群族青睞。
「遠雄晴川」交誼廳3D示意圖(圖/業(yè)者提供)
然而，價格親民也反映在交易量上，根據(jù)臺北市地政局統(tǒng)計，11月北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下近五年新高紀錄，且由文山區(qū)領(lǐng)銜衝鋒，單月交易量達485棟，且今年前11月累積量能達3,072棟，年增42.2%。
地段、品牌、舒適兼具 「遠雄晴川」熱銷有理
第3季甫進場的「遠雄晴川」，以4房52-72坪主力換屋產(chǎn)品，大安森林公園周邊的新建案，想要買70多坪總價就要1.3~ 1.4億元，信義計劃區(qū)的新成屋案，得先掏出1~1.1億元，反觀「遠雄晴川」以總價不到6,000萬元之優(yōu)勢，相對在大安信義買1戶，等同在文山區(qū)可以買2戶！
因此自9月開案至今，吸引不少企業(yè)主、醫(yī)師、金融業(yè)高階主管、科技業(yè)創(chuàng)辦人、大學教授購入，其中又以52坪詢問度最高，關(guān)鍵在於，對於追求換屋提升舒適度之客群，基地要大、公設(shè)要豐富、建商品牌及結(jié)構(gòu)安全保障等條件也希望同時滿足，因此「遠雄晴川」一推案即受北市換屋族青睞，短時間創(chuàng)熱銷佳績。
十年磨一劍 遠雄重返文山戰(zhàn)場
遠雄建設(shè)整合10多年，才推出「遠雄晴川」稀有748坪三面臨路角地，業(yè)界首創(chuàng)5525三大保固，5年防水、5年地壁磚、25年結(jié)構(gòu)體保固，打造地上29層SRC耐震結(jié)構(gòu)、黃金級綠建築地標， 並首度與臺灣蔦屋合作，進駐公設(shè)閱覽室與親子遊憩室擔任生活選書提案家，「遠雄晴川」還有規(guī)劃星空茶屋、天空城市農(nóng)場、交誼廳、LOUNGE BAR、健身房、樂廚教室…等豐富公設(shè)，52~72坪4房為其主力產(chǎn)品，受到大安信義換屋群族青睞。
