土地贈(zèng)與無土增稅自用住宅優(yōu)惠稅率「有這個(gè)條件」 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
土地贈(zèng)與無土增稅自用住宅優(yōu)惠稅率「有這個(gè)條件」
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  • 土地贈(zèng)與無土增稅自用住宅優(yōu)惠稅率「有這個(gè)條件」
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日有民眾來電詢問其將贈(zèng)與一筆土地給子女，可否按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅？
 
高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條第1項(xiàng)規(guī)定，土地所有權(quán)人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統(tǒng)就該部分之土地漲價(jià)總數(shù)額按10％徵收之；超過3公畝或7公畝者，其超過部分之土地漲價(jià)總數(shù)額，依一般稅率徵收之。
 
該處進(jìn)一步說明，因?yàn)橥恋囟惙ǖ?4條規(guī)定僅限於出售自用住宅用地，贈(zèng)與移轉(zhuǎn)並非出售移轉(zhuǎn)，故不得按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅。