【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)北市最新實價資料顯示，南京復興商圈的三角窗揚昇金融大樓，14樓以每坪115.4萬元轉(zhuǎn)手，創(chuàng)下該棟辦公大樓的新高價，臺北市辦公室漲勢並未停歇，除了A辦大樓租售價格盤堅外，大面積、高土地持分、主幹道上與近捷運的舊辦公大樓，也展開一波補漲行情。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，南京東路上辦公室林立，因為有許多金融機構進駐，過去素有臺北華爾街的稱號，不過隨建築物逐漸老舊，加上商圈轉(zhuǎn)移至信義計畫區(qū)與新興的內(nèi)科園區(qū)，這些區(qū)域的老舊辦公大樓也沉寂一陣子，不過隨A辦大樓的租金與房價走揚，加上舊辦大樓也興起一波危老與都更的改建潮，北市的老舊辦公大樓也展開一波補漲行情。
 
此次實價揭露南京復興三角窗的辦公大樓揚昇金融大樓，由開發(fā)商以5.36億元取得14樓，由於地段甚佳，短期可自用或收租，長期也有機會與其它所有權人一同改建，另外像是1月以92.8億元成交開發(fā)金總部大樓，地價單坪也高達1229萬元，另外南京敦化商圈還有富邦人壽以268億元買下王朝酒店，華固也在區(qū)域內(nèi)整合老舊辦大樓推出豪宅個案，商圈內(nèi)的商用大樓交投熱絡。
 
根據(jù)信義全球資產(chǎn)公司統(tǒng)計，未來7年內(nèi)敦化南北路沿線辦公商圈將陸續(xù)共有至少9萬坪辦公面積釋出，擬興建或都更的商辦大樓有9棟，地標型頂級A辦焦點將重返敦北敦南，加上復甦的臺北華爾街南京東路辦公商圈，兩者將成為北市未來重要的十字辦公軸帶。