【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統(tǒng)計全臺門市1月前26日的市場交易狀況，反應元月房市買氣維持穩(wěn)定，交易量大致較12月持平，主要都會區(qū)中新竹、桃園與臺中的交易量，都仍較上月成長；就購屋動機而言，首購需求在2021年1月交易最為熱絡，首購成交比重皆高於上月與2020年同期。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，購屋人對於政策議題仍感到關心，但買方多數(shù)也能理解政府主要是打炒房並非全面打房，大概從1月上旬後政策引發(fā)的觀望逐漸淡化，同時疫情發(fā)展雖然引起市場密切關注，但剛性需求對於政策與外在事件較不敏感，加上市場上幾乎也都是自住當?shù)溃?月的房市交易量並未較上月有明顯差異。
 
2020年1月因為有農(nóng)曆春節(jié)，銷售天數(shù)少、成交量基期較低；至於2021年1月與2020年12月相比，交易表現(xiàn)則大致持平，市場尚未出現(xiàn)年關前買氣降溫的跡象，顯示當前的買氣維持穩(wěn)健。主要都會區(qū)的部分，臺北市房價水準較高，買賣雙方對於政策與外在情勢變化也比較敏感，因此1月的房市交易量較12月略減6％；新北市則仍是維持穩(wěn)定的自住買氣，1月交易量大致較12月持平，總價700 ~1000萬元、1000 ~1500萬元與1500 ~2000萬元的交易，就佔了新北市交易比重的7成。
 
桃園市則是交易量月增約6％，總價500~700萬元、700~1000萬元與1000~1500萬元的交易，都較上去明顯成長，新竹地區(qū)買氣持續(xù)活絡，月增幅度超過1成，臺中市則是月小增4％，總價700~1000萬元的首購產(chǎn)品增加最為顯著，臺南市則是月減17％，高雄市月減6％。
 
曾敬德指出，若此波疫情後續(xù)發(fā)展能夠受控，則農(nóng)曆年後的買盤可望快速回籠，不過同時間政府也會持續(xù)關注房市變化，避免房市出現(xiàn)過熱的現(xiàn)象。