【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】春節(jié)在家玩桌遊也可以有另一種選擇。臺(tái)北市政府地政局每年會(huì)依照前一年度實(shí)價(jià)登錄案例，整理出不動(dòng)產(chǎn)買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，推出「買房版」新成屋、中古屋，以及「租房版」出租屋等三種版本的「2020臺(tái)北市熱門路段房?jī)r(jià)&租金索驥」大富翁桌遊，並延續(xù)臺(tái)北找房SOP的概念，將買租交易流程、應(yīng)注意事項(xiàng)等相關(guān)資訊串聯(lián)於遊戲圖版的4個(gè)ICON，讓市民朋友新春團(tuán)圓玩桌遊，輕鬆犇向北市熱門路段房?jī)r(jià)、租金行情及不動(dòng)產(chǎn)交易大小事。
 
新成屋房?jī)r(jià)金山南路二段最高、中古屋房?jī)r(jià)仁愛路四段居冠
 
地政局針對(duì)2020年實(shí)價(jià)登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統(tǒng)計(jì)新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價(jià)排序。除計(jì)算各路段交易量及單價(jià)，同時(shí)呈現(xiàn)與2019年相較之變動(dòng)幅度及排名升降(詳圖1)，讓市民朋友可輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量?jī)r(jià)變化。

新成屋熱門路段平均單價(jià)前3名均在96萬(wàn)以上，分別為金山南路二段(127萬(wàn)元/坪)、中山北路二段(101萬(wàn)元/坪)及羅斯福路三段(96萬(wàn)元/坪)(詳圖2)；中古屋單價(jià)前3名路段，依序?yàn)槿蕫勐匪亩?92萬(wàn)元/坪)、忠孝東路四段(88萬(wàn)元/坪)及信義路四段(88萬(wàn)元/坪)；其中仁愛路四段及忠孝東路四段已分別蟬聯(lián)冠亞軍路段2年(詳圖3)。

新成屋社中街、中古屋溫泉路房?jī)r(jià)最為親民
 
新成屋及中古屋買賣單價(jià)相對(duì)親民，未達(dá)50萬(wàn)元/坪的熱門交易路段共有4個(gè)，其中新成屋有1個(gè)，為社中街(48萬(wàn)元/坪)(詳圖2)；中古屋有3個(gè)，分別為溫泉路(38萬(wàn)元/坪)、興隆路三段(40萬(wàn)元/坪)及康樂街(41萬(wàn)元/坪)(詳圖3)。分析前開路段共同條件，都有較距市中心較遠(yuǎn)，但生活機(jī)能或環(huán)境尚佳的特色，故仍受購(gòu)屋者青睞。
 
出租屋房租市民大道一段最高，租金單價(jià)1,900元/坪
 
出租屋熱門路段統(tǒng)計(jì)，租金單價(jià)最高前3名，分別為市民大道一段(1,949元/坪)、信義路五段(1,782元/坪)及中山北路二段(1,780元/坪)；租金單價(jià)相對(duì)親民的熱門路段，分別為中和街(903元/坪)、民權(quán)東路六段(1,094元/坪)及成功路四段(1,108元/坪)(詳圖4)。

為方便市民比較買租熱門路段近2年分布及變化，北市地政局特別製作「臺(tái)北市熱門路段TOP40『2019 v.s. 2020』比較表」(詳圖5)，讓近2年變動(dòng)一目了然。經(jīng)綜合比較發(fā)現(xiàn)，2020年新成屋熱門路段，共有19個(gè)路段為新進(jìn)榜；中古屋及出租屋熱門路段則分別有6個(gè)及7個(gè)路段為新進(jìn)榜，變動(dòng)相對(duì)穩(wěn)定。

臺(tái)北找房非難事，買租資訊一點(diǎn)通
 
遊戲圖版四大ICON結(jié)合買租交易流程、應(yīng)注意事項(xiàng)等相關(guān)資訊，從「找房起跑」開始了解買房、租房如何評(píng)估，並依需求分流，完全攻略租買問題，內(nèi)容豐富實(shí)用。另外，地政局2021年新增臺(tái)北地政雲(yún)實(shí)價(jià)查詢–大數(shù)據(jù)扣車位算房?jī)r(jià)、實(shí)價(jià)登錄專區(qū)、地籍異動(dòng)即時(shí)通新增申請(qǐng)方式及臺(tái)北市政府安心樂租網(wǎng)等，在這裡都可以找到，讓民眾一次打包最新的房市買租價(jià)格及交易資訊。這麼多好康，還不趕快上網(wǎng)體驗(yàn)2020臺(tái)北市熱門路段房?jī)r(jià)&租金索驥！