【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】因應(yīng)內(nèi)政部2019年1月30日都市更新條例及相關(guān)子法修正，臺(tái)北市政府接棒完成都更配套全到位，並加碼滾動(dòng)檢討「都市更新事業(yè)及權(quán)利變換計(jì)畫內(nèi)有關(guān)費(fèi)用提列總表」及「臺(tái)北市都市更新及爭(zhēng)議處理審議會(huì)歷次會(huì)議通案重要審議原則」，新制強(qiáng)調(diào)反映市場(chǎng)機(jī)制且明確化，進(jìn)而提升都更效能。
 
一、法令修訂階段性任務(wù)完成，都更效能再提升
 
自2019年起，北市因應(yīng)中央都市更新相關(guān)法令修正，不斷檢討修正北市都市更新相關(guān)法令及相關(guān)配套措施，其中包括「臺(tái)北市都市更新自治條例」、「臺(tái)北市都市更新容積獎(jiǎng)勵(lì)辦法」、「臺(tái)北市公辦都市更新實(shí)施辦法」及「臺(tái)北市政府辦理都市更新實(shí)施者申請(qǐng)代為拆除或遷移土地改良物實(shí)施辦法」等，共計(jì)新訂及修正達(dá)23項(xiàng)法規(guī)，修正後更為明確，希冀提高民間辦理都市更新之意願(yuàn)，並對(duì)於市民參與都市更新未來(lái)的推展注入更多能量。
 
二、貼近實(shí)務(wù)需求，加碼滾動(dòng)檢討制度規(guī)範(fàn)
 
近期都市更新案件受工程原物料成本、市場(chǎng)行情波動(dòng)及新工法與材料之影響，陸續(xù)有各界反映都市更新案件法令適用時(shí)點(diǎn)、建築物標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)加成及物價(jià)指數(shù)無(wú)法反應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格、建材設(shè)備等級(jí)表填列方式等事項(xiàng)提出問(wèn)題，故實(shí)有再檢討修正之必要。北市府加碼滾動(dòng)檢討審議規(guī)範(fàn)包括「臺(tái)北市都市更新及爭(zhēng)議處理審議會(huì)歷次會(huì)議通案重要審議原則」及「都市更新事業(yè)及權(quán)利變換計(jì)畫內(nèi)有關(guān)費(fèi)用提列總表」，另為保障實(shí)施者及所有權(quán)人雙方權(quán)益，預(yù)計(jì)2021年上旬進(jìn)行工程造價(jià)檢討修正，使實(shí)際工程造價(jià)費(fèi)用提列更趨於合理，期讓實(shí)施者及審議單位作業(yè)有所依循，以減少爭(zhēng)議及增加審議效率。
 
三、北市都更案量創(chuàng)新高，都更再也不是夢(mèng)
 
臺(tái)北市自2019至2020年推動(dòng)民辦都更事業(yè)計(jì)畫核定案件量創(chuàng)新高，達(dá)236案，每年平均核定約118件(含變更案)約每三天就核定一案，與104年相較，核定案量之績(jī)效達(dá)2倍；另截至2020年12月31日止，擬訂事業(yè)計(jì)畫案、事業(yè)計(jì)畫及權(quán)利變換計(jì)畫併送案(含整建維護(hù))共累積核定519件，共創(chuàng)造1.9兆元不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值，更新處積極推動(dòng)都市更新，執(zhí)行績(jī)效皆居全國(guó)之冠。
 
更新處再次強(qiáng)調(diào)，持續(xù)滾動(dòng)檢討法令及制度，改革都市更新效能，對(duì)於都市更新未來(lái)的推展，不論是對(duì)於市民的期待及都市發(fā)展面向，都是重要的基礎(chǔ)，健全的制度讓我們更靠近「都更．安居在臺(tái)北」。