【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】陳先生來(lái)電詢問(wèn)：我的房子已經(jīng)按自住用稅率課徵房屋稅，地價(jià)稅需要另外申請(qǐng)自用住宅用地嗎？條件有哪些呢？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋按自住用稅率課徵房屋稅，與房屋座落基地按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，二者適用條件及申請(qǐng)期限均不相同。提醒民眾注意地價(jià)稅適用自用住宅稅率的條件。
 
地方稅務(wù)局進(jìn)一步說(shuō)明，地價(jià)稅適用自用住宅用地稅率的條件如下：
 
一、土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
 
二、無(wú)出租、無(wú)營(yíng)業(yè)之住宅用地。
 
三、土地上房屋為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。
 
四、都市土地面積未超過(guò)300平方公尺(90.75坪)，非都市土地面積未超過(guò)700平方公尺(211.75坪)。
 
五、土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，以一處為限。
 
地方稅務(wù)局特別提醒，地價(jià)稅除須符合自用住宅用地要件外，土地所有權(quán)人應(yīng)於地價(jià)稅開(kāi)徵40日(即2021年9月22日)前，向地方稅稽徵機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)審查核準(zhǔn)後，當(dāng)年度就可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，逾期申請(qǐng)者，自申請(qǐng)之次年期開(kāi)始適用。