【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】數(shù)著片片的白雲(yún)我離開了你……放心不下還是「房屋產(chǎn)權(quán)」。癌末的老媽媽，擔(dān)心獨(dú)子的繼承權(quán)被出嫁的姊姊侵害，在病危通知，插管急救後，挽回一命，出院後第一件事情將房屋過戶給獨(dú)子，過戶完成，遺願(yuàn)終了，人也走了。
 
當(dāng)我接到辦理這筆過戶的電話時(shí)，心裡有些坎坷，深怕子女間爭(zhēng)奪老媽媽的遺產(chǎn)發(fā)生訴訟，地政士可能「公親變事主」，官司纏身。但是遇見癌末老媽媽堅(jiān)定的眼神，而且語氣堅(jiān)決，在老爸爸的見證及手機(jī)錄影存證後，我決定幫老媽媽完成這個(gè)遺願(yuàn)。
 
過程中跟老媽媽溝通，如果辦理繼承登記，遺產(chǎn)稅免稅額是1200萬元(且增值稅、契稅都免稅)，因?yàn)榉课菁巴恋噩F(xiàn)值總合未達(dá)1200萬元，所以兒女們不用繳納任何稅金，就可以繼承該房屋。如果辦理買賣或是贈(zèng)與增值稅及契稅都要繳納合計(jì)約20萬元。老媽媽二話不說，堅(jiān)持繳稅並且越快越好。
 
說時(shí)遲，那時(shí)快，土地增值稅單下達(dá)的當(dāng)天，老媽媽往生了，或許是上天的安排，給老媽媽一次插管急救的機(jī)會(huì)，讓她回到陽(yáng)間處理掛在心上的身後事，任務(wù)完成了，老媽媽就「歸隊(duì)」了。
 
點(diǎn)交權(quán)狀時(shí)，我好奇的請(qǐng)教兒子，為什麼可以免稅但是老媽媽卻堅(jiān)持多花費(fèi)近20萬元的稅辦理過戶？?jī)鹤渔告傅纴?hellip;…因?yàn)殒㈡⒅皠?chuàng)業(yè)，需要資金，回家向老媽媽要求金援，老媽媽重男輕女不同意伸出援手，謝絕了姊姊要求，怕如果真的發(fā)生繼承時(shí)，姊姊可能會(huì)公事公辦，讓繼承發(fā)生困擾，所以只好花錢消災(zāi)讓房屋產(chǎn)權(quán)入袋為安。
 
這個(gè)案件也同時(shí)回答了很多老人家的疑慮！生前過戶好？還是死後繼承劃算？每個(gè)個(gè)案的背後都有著不同的故事，當(dāng)自己的主角，演出自己的劇本，沒有絕對(duì)的好與壞……或許花錢繳稅，讓老人家安心離開，也是不錯(cuò)的選擇。(本文作者為正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所鄭文在所長(zhǎng))