【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人因交易預(yù)售屋賺取的所得，應(yīng)依規(guī)定列報(bào)所得年度的財(cái)產(chǎn)交易所得，合併其餘各類(lèi)所得申報(bào)繳納綜合所得稅。
 
該局說(shuō)明，個(gè)人出售預(yù)售屋因?qū)傥赐旯そò傅馁I(mǎi)賣(mài)，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)第1款規(guī)定為出售「權(quán)利」的財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)以交易時(shí)的成交價(jià)額，減除原始取得成本與因取得及移轉(zhuǎn)而支付的一切費(fèi)用後的餘額為所得額；個(gè)人依所得稅法規(guī)定辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，須一併提供買(mǎi)進(jìn)及轉(zhuǎn)讓契約書(shū)、收付價(jià)金、取得預(yù)售屋權(quán)利所支付的必要成本及費(fèi)用等相關(guān)證明文件，以供稽徵機(jī)關(guān)核認(rèn)。
 
該局特別提醒，個(gè)人在2020年度如有出售預(yù)售屋賺取財(cái)產(chǎn)交易所得，必須在2021年5月辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)撥打免費(fèi)服務(wù)電話0800-000321洽詢(xún)，將有專(zhuān)人為您詳細(xì)說(shuō)明。