【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為活化市有資產(chǎn)，並透過(guò)都市更新改善環(huán)境，活絡(luò)地區(qū)整體發(fā)展，本案?jìng)S新北市政府依據(jù)都更條例第12條及都市更新事業(yè)實(shí)施者公開(kāi)評(píng)選辦法規(guī)定推動(dòng)公辦都更案，以新北市樹林區(qū)東昇段290地號(hào)周邊公私有土地為更新單元，透過(guò)公開(kāi)評(píng)選機(jī)制委託民間業(yè)者為實(shí)施者辦理都市更新事業(yè)，本案前於2020年2次公告招商流標(biāo)，財(cái)政局檢討修正公開(kāi)評(píng)選文件草案後，訂於2021年4月14日辦理公開(kāi)閱覽。
 
本案基地坐落於新北市樹林區(qū)中山路二段與中山路二段76巷、82巷所圍街廓，緊鄰育林國(guó)中、育林國(guó)小，距離臺(tái)鐵南樹林車站約700公尺，並鄰近規(guī)劃中之捷運(yùn)新北樹林線，未來(lái)地區(qū)發(fā)展備受期待。經(jīng)委託之規(guī)劃單位檢討公開(kāi)評(píng)選文件，此次修改重點(diǎn)為：
1.申請(qǐng)人資格：調(diào)整申請(qǐng)人財(cái)務(wù)能力及開(kāi)發(fā)能力條件，並開(kāi)放保險(xiǎn)公司或金控公司轉(zhuǎn)投資之資產(chǎn)管理公司(AMC)結(jié)合專業(yè)第三人(協(xié)力廠商)申請(qǐng)。
 
2.評(píng)選方式：公開(kāi)評(píng)選作業(yè)之第二階段自綜合評(píng)選及共同負(fù)擔(dān)比率競(jìng)比，調(diào)整為將共同負(fù)擔(dān)比率納入評(píng)選項(xiàng)目辦理綜合評(píng)選，並調(diào)整項(xiàng)目及配分。
 
3.整合門檻：調(diào)整基礎(chǔ)基地範(fàn)圍同意比率由實(shí)施者依都市更新條例第37條規(guī)定辦理。
 
4.市府選配產(chǎn)品：市有權(quán)值選配公用需求設(shè)施之剩餘權(quán)值，由分回住宅單元改為領(lǐng)取權(quán)利金。
 
為提供投資人更多資訊，並期公開(kāi)評(píng)選文件內(nèi)容更為周全，財(cái)政局已將本案申請(qǐng)須知及實(shí)施契約草案置於機(jī)關(guān)網(wǎng)站(http://www.finance.ntpc.gov.tw)，歡迎有意願(yuàn)參與投標(biāo)之投資人參閱，如有修正意見(jiàn)，請(qǐng)於2021年4月27日下午5時(shí)前以書面郵寄至新北市板橋區(qū)中山路1段161號(hào)15樓財(cái)政局。