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- 土地未辦繼承登記，繼承人可申請按自用住宅用地稅率課徵課徵地價稅
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示，日前接獲民眾黃小姐來電，詢問其繼承母親所有土地，因故多年未辦理繼承登記，是否可以申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？
稅務(wù)局表示，繼承人於被繼承人死亡時，即承受被繼承人財產(chǎn)上一切權(quán)利義務(wù)，當(dāng)然包含取得土地所有權(quán)，繼承人雖未辦妥繼承登記，但如符合地價稅自用住宅用地稅率核課的要件，繼承人仍可依潛在應(yīng)有權(quán)利部分申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局進一步說明，地價稅自用住宅用地稅率申請期限，依土地稅法規(guī)定應(yīng)於地價稅開徵40日前(9月22日)，如逾期申請，則自申請之次年期才能適用。
稅務(wù)局表示，繼承人於被繼承人死亡時，即承受被繼承人財產(chǎn)上一切權(quán)利義務(wù)，當(dāng)然包含取得土地所有權(quán)，繼承人雖未辦妥繼承登記，但如符合地價稅自用住宅用地稅率核課的要件，繼承人仍可依潛在應(yīng)有權(quán)利部分申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局進一步說明，地價稅自用住宅用地稅率申請期限，依土地稅法規(guī)定應(yīng)於地價稅開徵40日前(9月22日)，如逾期申請，則自申請之次年期才能適用。
