【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】外資商仲世邦魏理仕(CBRE)獨(dú)家接受業(yè)主委託，公開標(biāo)售位於臺(tái)北市汀州路三段近800坪絕版土地。本次標(biāo)售標(biāo)的除包含臺(tái)北市罕見的大面積土地外，尚包含地上建物福音大樓總面積約3,376坪，該基地使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)，此案處臺(tái)北市正核心區(qū)域，為開發(fā)商及大型財(cái)團(tuán)爭(zhēng)相搶進(jìn)之稀有土地！
 
臺(tái)電大樓至公館生活圈一帶，人文底蘊(yùn)豐富，生活機(jī)能健全，除有臺(tái)灣最高學(xué)府臺(tái)灣大學(xué)及多所明星學(xué)校坐落本區(qū)外，更有臺(tái)大萬(wàn)坪校園綠地加持，許多指標(biāo)型建案單坪成交價(jià)皆突破每坪百萬(wàn)元以上之高價(jià)。
 
近年臺(tái)北市土地稀缺，且自2009年10月20日起，500坪以上的國(guó)有非公用土地，不再辦理標(biāo)售，自此市場(chǎng)上鮮有500坪以上土地釋出。國(guó)產(chǎn)署於2021年3月標(biāo)售兩筆臺(tái)大旁住宅地，皆吸引多組建商搶標(biāo)，分別由新潤(rùn)建設(shè)以24.22億元、及綺華建設(shè)以13.6億元得標(biāo)，推估未來(lái)房?jī)r(jià)更有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)每坪130萬(wàn)之行情。
 
CBRE世邦魏理仕臺(tái)灣董事總經(jīng)理朱幸兒表示：本標(biāo)售標(biāo)的除位處臺(tái)北市精華區(qū)位外，並臨近臺(tái)大萬(wàn)坪校園，享公館商圈繁榮生活機(jī)能與便利之交通網(wǎng)絡(luò)。且本案基地氣派方正、三面臨路，地上建物已達(dá)危老申請(qǐng)屋齡；其近800坪之基地更可進(jìn)行都更，未來(lái)重新開發(fā)效益可期。
 
本案標(biāo)售底價(jià)換算土地單坪價(jià)格約新臺(tái)幣324萬(wàn)，參考2021年3月國(guó)產(chǎn)署標(biāo)售之盛況，價(jià)格極具吸引力，此外基地規(guī)模更勝於過(guò)往，勢(shì)必更將掀起市場(chǎng)激烈搶購(gòu)盛況。