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- 中信房屋：5月房地產(chǎn)成交年減11.3％
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】中信房屋統(tǒng)計5月份自家營運體系成交量，與4月份相較，全臺成交量月減18.6％，與2020年5月相比，年減11.3％。六都成交量均較上月衰退，其中以臺北、新北最為明顯。
六都5月份成交月增率及年增率：臺北市月減25.9％、年減15.3％；新北市月減32.9％、年減18.8％；桃園市月減18.5％、年增2.8％；臺中市月減21.2％、年減4.3％；臺南市月減12.2％、年減17.9％；高雄市月減12％、年減17.5％。
疫情升溫 房地產(chǎn)實體服務(wù)大受影響
本月房地產(chǎn)交易量衰退，與疫情升溫進入3級警戒有關(guān)。中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，2020年疫情最嚴峻之時，生活作息其實基本上還能保持正常不中斷的狀態(tài)，但這次警戒提升後，影響層面已擴展至各行各業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)也收到衝擊，許多實體作業(yè)服務(wù)都只能利用線上來進行，惟成效不如預(yù)期。
影響房市變數(shù)多 多空相互拮抗
房市要能恢復(fù)往日正常的運作，端賴於疫情控制以及疫苗的施打，不過六月底前要能看到這樣的轉(zhuǎn)機其實相當?shù)睦щy。張世宗分析，目前疫情對於房市的影響，整體情勢雖有緩和的跡象，但仍須謹慎以對，不容輕忽。現(xiàn)階段房市雖仍有金融面低利率、資金寬鬆政策等有利條件，不過國際間已開始浮現(xiàn)通膨訊號，加上國內(nèi)七月開始實施房地合一稅2.0，因此整體房市變數(shù)猶存。
綜觀目前房地產(chǎn)情勢，房價短期內(nèi)仍有支撐，除非經(jīng)濟面出現(xiàn)明顯下滑，房價才有可能出現(xiàn)鬆動。至於交易量層面，雖有線上看屋、VR環(huán)景等工具輔助與客戶的基本互動，不過仍無法取代真實看屋體驗，最終交易簽約仍然受限，因此在疫情紓緩前，交易量恐仍有衰減的可能。
六都5月份成交月增率及年增率：臺北市月減25.9％、年減15.3％；新北市月減32.9％、年減18.8％；桃園市月減18.5％、年增2.8％；臺中市月減21.2％、年減4.3％；臺南市月減12.2％、年減17.9％；高雄市月減12％、年減17.5％。
疫情升溫 房地產(chǎn)實體服務(wù)大受影響
影響房市變數(shù)多 多空相互拮抗
房市要能恢復(fù)往日正常的運作，端賴於疫情控制以及疫苗的施打，不過六月底前要能看到這樣的轉(zhuǎn)機其實相當?shù)睦щy。張世宗分析，目前疫情對於房市的影響，整體情勢雖有緩和的跡象，但仍須謹慎以對，不容輕忽。現(xiàn)階段房市雖仍有金融面低利率、資金寬鬆政策等有利條件，不過國際間已開始浮現(xiàn)通膨訊號，加上國內(nèi)七月開始實施房地合一稅2.0，因此整體房市變數(shù)猶存。
綜觀目前房地產(chǎn)情勢，房價短期內(nèi)仍有支撐，除非經(jīng)濟面出現(xiàn)明顯下滑，房價才有可能出現(xiàn)鬆動。至於交易量層面，雖有線上看屋、VR環(huán)景等工具輔助與客戶的基本互動，不過仍無法取代真實看屋體驗，最終交易簽約仍然受限，因此在疫情紓緩前，交易量恐仍有衰減的可能。
