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- 房地合一稅2.0延長個人短期交易課徵較高稅率之期間
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部中區(qū)國稅局表示，現(xiàn)行交易2016年1月1日以後取得之房地，持有期間1年內(nèi)房地，課徵45％；超過1年未逾2年，稅率35％；超過2年未逾10年，稅率20％；持有超過10年，稅率15％。
為有助遏止短期投機炒作，健全不動產(chǎn)交易市場，房地合一稅2.0將於2021年7月1日上路，延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間，居住者個人交易持有2年以內(nèi)房地，稅率45％；持有房地超過2年，未逾5年，稅率35％，持有超過5年以上者，則維持原本稅率20％或15％。
該局舉例說明，個人近期如有出售持有期間未滿5年之房地，持有2年以上者，於2021年6月30日前完成移轉(zhuǎn)登記，仍可適用20％之稅率；倘係於2021年7月1日後始完成移轉(zhuǎn)登記，則適用房地合一稅2.0規(guī)定，超過2年，未逾5年，稅率35％，不動產(chǎn)交易日係以所有權(quán)移轉(zhuǎn)『登記日』為準(zhǔn)，非簽訂買賣之契約日，該分局特別提醒，為保障您的權(quán)益，倘有為避免房地合一稅2.0課徵之案件，應(yīng)提早送件，以確保地政事務(wù)所人力能於6月30日完成登記作業(yè)。
為有助遏止短期投機炒作，健全不動產(chǎn)交易市場，房地合一稅2.0將於2021年7月1日上路，延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間，居住者個人交易持有2年以內(nèi)房地，稅率45％；持有房地超過2年，未逾5年，稅率35％，持有超過5年以上者，則維持原本稅率20％或15％。
該局舉例說明，個人近期如有出售持有期間未滿5年之房地，持有2年以上者，於2021年6月30日前完成移轉(zhuǎn)登記，仍可適用20％之稅率；倘係於2021年7月1日後始完成移轉(zhuǎn)登記，則適用房地合一稅2.0規(guī)定，超過2年，未逾5年，稅率35％，不動產(chǎn)交易日係以所有權(quán)移轉(zhuǎn)『登記日』為準(zhǔn)，非簽訂買賣之契約日，該分局特別提醒，為保障您的權(quán)益，倘有為避免房地合一稅2.0課徵之案件，應(yīng)提早送件，以確保地政事務(wù)所人力能於6月30日完成登記作業(yè)。
