【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)最新實(shí)價資料顯示，臺北市危老改建熱度依舊，持續(xù)吸引資金投入卡位，中山區(qū)的南京東路三段10號，有棟基地面積僅29.34坪的老舊透天厝，原先作為養(yǎng)生會館使用，實(shí)價揭露成交達(dá)2.1億元，商三土地每坪成交達(dá)715.7萬元，另外北投區(qū)還有兩筆磺溪旁的透天厝，光建物就賣了1300萬元與1005萬元，同時也備註具重建或重劃、都更等效益。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，危老推動仍是臺北市相當(dāng)熱門的話題，臺北市除了內(nèi)湖區(qū)以外，其餘11個行政區(qū)的平均屋齡都超過30年，在臺北市都市老化已經(jīng)是個相當(dāng)普遍的現(xiàn)象，政府也積極推動都更與危老改建，臺北市危老案件最新統(tǒng)計(jì)已核準(zhǔn)488件，2021年有機(jī)會超過500件，除了老舊透天厝、商辦大樓、整批連棟公寓、老飯店與戲院外，連百年的寺廟都參與危老改建。
 
此次實(shí)價有筆南京東路三段的交易，交易日期是2020年的11月份，四層樓的透天外牆招牌則是足體養(yǎng)生館，一旁還有一棟透天厝則是經(jīng)營火鍋店，揭露資料顯示該養(yǎng)生館成交2.1億元，備註還標(biāo)示土增稅10.2萬元由買方負(fù)擔(dān)，土地面積約29.34坪，每坪地價約715.7萬元，買方可能看好該區(qū)改建潛力，除了臨南京東路三段有兩棟透天外，後側(cè)還有一些老舊建物與一大塊空地可以整合開發(fā)。
 
除了該筆土地交易外，北投區(qū)的榮華三路1巷，靠近磺溪旁也有兩筆透天厝交易，不過實(shí)價揭露建物部分並未包含土地，兩筆透天厝分別成交1300萬元與1005萬元，備註則載明具重建或重劃、都更等效益。