臺北車站特區(qū)10年內(nèi)風(fēng)華再現(xiàn)

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺北火車站附近的地貌在未來十年之內(nèi)，將再次展現(xiàn)大翻新的風(fēng)貌，目前在忠孝西路一段兩側(cè)、中山南北路以西、南陽街以東的兩大區(qū)塊正進行都市更新整合，一旦這些區(qū)塊的都市更新整合完成，該區(qū)域?qū)⒖赡苁潜笔辛硪荒μ齑髽堑膮^(qū)域，也將未北市西區(qū)帶來另一股商業(yè)風(fēng)潮。

目前這區(qū)塊中最受矚目的都更案是位在北市中山南路及忠孝東路口，原來臺北市議會舊址的建物，該土地面積約2700坪，臺北市財政局訂於民國100年進行招商開發(fā)，但同時也正積極與該區(qū)塊的其它單位進行整合，該區(qū)塊內(nèi)的幾位地主如中國國民黨、女青年會等機構(gòu)，如果可以整合將使總開發(fā)面積達到7000多坪，屆時可興建的總樓地板面積會大幅增加，對該區(qū)塊的地貌有相當大影響。

此外，依據(jù)臺北市政府原先規(guī)劃，北市府在該區(qū)塊有四塊土地，依都市計畫使用分區(qū)進行更新時，北市議會舊址將以國際城市文化交流中心為主軸，結(jié)合行政、文化、商業(yè)及休閒等四大機能，北市文化局有意在這區(qū)塊興建臺北音樂廳；另外三塊土地為商業(yè)區(qū)使用，容積分別為425%~800%不等，如能整合周邊其它商業(yè)土地進行開發(fā)，勢必在該區(qū)域帶來另一種商業(yè)氣息。

公園路及南陽街臨忠孝西路一段的區(qū)塊，臺灣人壽保險公司在2010年8月標到慶豐銀行總部大樓之後，除有可能重新改建作為商場及美食街之外，也打算與隔壁的凱撒飯店及YMCA進行整合開發(fā)，區(qū)塊面積可達2400坪左右，也會為該區(qū)域創(chuàng)造新的商業(yè)活動空間。

位在忠孝西路一段的天成飯店也已申請中正區(qū)公園段一小段兩筆土地的都市更新整建維護計畫，未來如順利完成整建，天成飯店新的風(fēng)貌將會帶動該區(qū)塊其它老舊大樓的整建。