【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)家住都中心直接興建6.8萬戶社會(huì)住宅，配合中央社宅補(bǔ)貼政策及穩(wěn)健財(cái)務(wù)模型分析，成本主要為住宅單元，並包含社福設(shè)施及停車空間。而未來興建費(fèi)用主要來自於銀行融資，將以後續(xù)50至60年收取的租金來分?jǐn)偂?br />  
以實(shí)際執(zhí)行案例推估，社宅社區(qū)尚包含店舖、社福空間(佔(zhàn)總成本約10％)及停車位(佔(zhàn)總成本約20％)等附屬設(shè)施，除提供居住機(jī)能外，也強(qiáng)化社會(huì)福利服務(wù)及舒緩地區(qū)停車需求。因此，與審計(jì)部提出每戶工程經(jīng)費(fèi)486萬元的成本結(jié)構(gòu)有所差異。
 
未來興建社宅費(fèi)用主要來自於銀行融資，預(yù)估6.8萬戶興建完成後，國(guó)家住都中心透過租金收入、自籌款及中央社宅補(bǔ)貼，逐年支付融資還款及營(yíng)運(yùn)支出，並自負(fù)盈虧。
 
國(guó)家住都中心堅(jiān)定以務(wù)實(shí)財(cái)務(wù)策略及穩(wěn)健財(cái)務(wù)規(guī)劃，作為興辦社宅規(guī)劃核心，關(guān)注市場(chǎng)行情、掌控財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，以求財(cái)務(wù)穩(wěn)健及永續(xù)經(jīng)營(yíng)，朝向完成興建12萬戶社宅目標(biāo)，與各界一同落實(shí)居住正義。