【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)揭露，北市豪宅有兩筆最新交易，包括「和平大苑」、「信義聯(lián)勤One Park」，其中大安區(qū)「和平大苑」6月成交23樓戶，總價(jià)2.85億元、每坪171萬(wàn)元，共206.49坪，買家為內(nèi)湖區(qū)蔡先生，而且全額無貸款買進(jìn)。至於同樣位在大安區(qū)的「信義聯(lián)勤One Park」，4月成交8樓戶，總價(jià)3億5280萬(wàn)元、每坪225萬(wàn)元，共179.48坪，特別的是，買家也住內(nèi)湖、姓蔡，不過是女性，也全額採(cǎi)現(xiàn)金支付，無貸款。
 
湊巧的是，這次最新成交的兩個(gè)豪宅都是元利建設(shè)的建案，而且都是歌手周杰倫所持有的豪宅，且兩位買方很湊巧的都是內(nèi)湖鄰居，也都有免貸款，現(xiàn)金買豪宅的真實(shí)力！市場(chǎng)人士指出，近年有能力買豪宅的有錢人，持續(xù)買房的同時(shí)，都是「現(xiàn)金買房、無須貸款」，這樣的情況除了顯示有錢人的「財(cái)務(wù)槓桿」操作觀念改變之外，也透露著通貨膨脹的隱憂，讓有錢人產(chǎn)生置產(chǎn)「保值」的操作方式，而買知名豪宅還有「稀有、增值」的考量，這些操作概念，不是一般民眾搞得懂的。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，富豪購(gòu)屋除了認(rèn)同特定建商的案子，和名人比鄰而居的魅力也很大！而近期不少指標(biāo)豪宅交易，而且不乏全都用現(xiàn)金購(gòu)置，顯示市場(chǎng)資金充沛、企業(yè)主及臺(tái)商滿手現(xiàn)金，在資產(chǎn)規(guī)畫上採(cǎi)取不貸款，免去繁雜手續(xù)及省下貸款的利息，某種程度也成為現(xiàn)在富豪「炫富」的購(gòu)屋方式。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心統(tǒng)計(jì)2021年上半年北市最賣豪宅，由「西華富邦」12筆奪得冠軍，雖然其中有2筆為親友交易，但仍站穩(wěn)最賣豪宅寶座；第二名為「和平大苑」8筆；第三名則是「潤(rùn)泰敦峰」、「文心AIT」、「冠德遠(yuǎn)見」，都各有5筆成交。而「信義聯(lián)勤One Park」總價(jià)高，動(dòng)輒３億以上，今年僅成交2戶，並未擠進(jìn)前五強(qiáng)。
 
張旭嵐指出，2021年上半年熱賣的豪宅多為指標(biāo)性豪宅，因?yàn)榘噶慷?，又有知名鄰居加持，因此容易吸引富豪們的認(rèn)同，且冠亞軍「西華富邦」為大直水岸深具指標(biāo)性，它和「和平大苑」，都屬於高樓豪宅，有不少知名企業(yè)主入住，且富豪有「群聚效應(yīng)」，更是讓該社區(qū)維持穩(wěn)定買氣及價(jià)格的原因。