【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部2021年8月12日會(huì)同內(nèi)政部訂定發(fā)布「非都市土地供公共設(shè)施使用認(rèn)定及核發(fā)證明辦法」(下稱本辦法)。
 
財(cái)政部說(shuō)明，2021年6月23日修正公布土地稅法第39條第3項(xiàng)規(guī)定，非都市土地經(jīng)需用土地人開(kāi)闢完成或依計(jì)畫(huà)核定供公共設(shè)施使用，並依法完成使用地編定，其尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，經(jīng)需用土地人證明者，免徵土地增值稅；同條第4項(xiàng)授權(quán)該部會(huì)同有關(guān)機(jī)關(guān)訂定該證明之核發(fā)程序及其他應(yīng)遵行事項(xiàng)之辦法。
 
為利徵納雙方及需用土地人發(fā)證作業(yè)有所依循，財(cái)政部依上開(kāi)授權(quán)規(guī)定會(huì)同內(nèi)政部訂定本辦法，重點(diǎn)如下：
 
一、明定非都市土地、需用土地人、供公共設(shè)施使用、依法完成使用地編定及申請(qǐng)人之用詞定義。
 
二、申請(qǐng)人向需用土地人提出申請(qǐng)之應(yīng)檢具文件。
 
三、需用土地人受理案件之辦理期限及核發(fā)之證明書(shū)應(yīng)記載事項(xiàng)。
 
財(cái)政部表示，民眾向需用土地人申請(qǐng)核發(fā)非都市土地供公共設(shè)施使用證明書(shū)，倘無(wú)法知悉需用土地人，本辦法亦規(guī)定得向土地所在地之地政機(jī)關(guān)(例如地政事務(wù)所或縣市政府之地政局、處)查詢。
 
財(cái)政部提醒，需用土地人核發(fā)之證明書(shū)有效期限為8個(gè)月，倘嗣後因地籍異動(dòng)、計(jì)畫(huà)變更或其他事由致與原證明內(nèi)容不符時(shí)，證明書(shū)立即失效。該部亦將於網(wǎng)站建置「土地稅法第39條(供公共設(shè)施使用之非都市土地部分)常見(jiàn)問(wèn)答」，以利民眾瞭解。