【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄2.0於2021年7月1日正式上路，將預(yù)售屋全面納管、預(yù)售申報(bào)時(shí)間提前，全面禁止紅單交易，鑒於2021年COVID-19疫情影響，施行前後雖已多次線上宣導(dǎo)，但業(yè)者及各界關(guān)心民眾仍不斷洽詢相關(guān)問(wèn)題，近日配合指揮中心防疫降級(jí)，臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲指示地政局，自8月19日起開(kāi)辦5場(chǎng)實(shí)體課程，供業(yè)者參與討論，希望協(xié)助業(yè)者依規(guī)定如實(shí)申報(bào)，回應(yīng)民眾對(duì)於健全預(yù)售屋市場(chǎng)交易秩序的期望。
 
臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲表示，此次修法的重點(diǎn)，主要聚焦在預(yù)售屋交易的相關(guān)管理，這也是民眾關(guān)心的重點(diǎn)，像預(yù)售屋要開(kāi)案銷售前，應(yīng)先將建案資訊及所採(cǎi)用之預(yù)售定型化契約先行申報(bào)備查；預(yù)售屋買賣資訊，則提前至簽約後30日申報(bào)登錄；另外針對(duì)受託代銷建案之代銷業(yè)者，也增加委託代銷契約未申報(bào)備查之處罰，除了申報(bào)不實(shí)加重罰鍰最高至100萬(wàn)元外，對(duì)於紅單轉(zhuǎn)售行為也會(huì)處以重罰。
 
地政局長(zhǎng)陳淑美表示，2.0新制自7月1日施行以來(lái)，地政局詢問(wèn)電話不斷，例如申報(bào)義務(wù)人是誰(shuí)？銷售中有轉(zhuǎn)讓、換戶如何報(bào)、履約中客變至格局變動(dòng)如何申報(bào)，以及申報(bào)系統(tǒng)操作等問(wèn)題，為使相關(guān)業(yè)者及市民了解新制相關(guān)細(xì)節(jié)，地政局彙整了常見(jiàn)問(wèn)題，已製作成QA公布在地政局網(wǎng)站供各界參考，另外配合疫情降級(jí)，自8月19日起，採(cǎi)少人多場(chǎng)方式連續(xù)辦理多場(chǎng)教育訓(xùn)練及宣導(dǎo)會(huì)解說(shuō)，分別於2021年8月19日、23日及9月9日在永華市政中心、2021年8月20、24日在民治市政中心下午2點(diǎn)辦理。
 
地政局表示，考量防疫規(guī)定，入場(chǎng)人員有限，為服務(wù)更多業(yè)者及民眾，其中19日及20日兩場(chǎng)次將同步在臺(tái)南市政府地政局FB線上直播，未能參與實(shí)體課程之地政士、經(jīng)紀(jì)業(yè)及民眾歡迎可上網(wǎng)觀看，請(qǐng)大家多加利用。