【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)最新實價揭露，松山區(qū)最高單價豪宅「潤泰敦峰」，2021年4月18樓戶，以總價2億1538萬元成交，該戶含車位總坪數(shù)約136.9坪，拆算車位後，單價約每坪202.3萬元，這是「潤泰敦峰」第12筆單價超過200萬元的交易，也讓「潤泰敦峰」穩(wěn)居200萬元俱樂部。事實上，2021年北市單價破兩百萬的交易頻傳，臺灣房屋集團(tuán)趨勢中心統(tǒng)計實價登錄資料，發(fā)現(xiàn)2019年上半年，「200萬元俱樂部」的豪宅交易有19筆；2020年上半年則有13筆；2021年上半年，更出現(xiàn)多達(dá)22筆交易，比2020年同期增加近1倍，凸顯高端客層財力雄厚。
 
臺灣房屋集團(tuán)趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，2020年因新冠肺炎疫情爆發(fā)，全球人心惶惶，當(dāng)時臺灣疫情控制得宜，吸引海外的臺商、華僑鮭魚返鄉(xiāng)，並將原本存放在境外的資金，移回臺灣置產(chǎn)，除了為自己的長住需求換屋外，也替海歸子女置產(chǎn)。即便2021年有房地合一稅新制提高交易稅率，但不動產(chǎn)可抗通膨，資產(chǎn)持有5年以上也不難，因此富豪們?nèi)苑e極「錢進(jìn)不動產(chǎn)」，以買豪宅做為重要的財務(wù)規(guī)劃之一。
 
臺灣房屋信義安和特許加盟店店東廖德欣表示，「潤泰敦峰」總戶數(shù)82戶，目前實價已經(jīng)揭露21筆交易，其中有12筆交易站上200萬元，而社區(qū)近一年平均成交單價197.7萬元，最高單價為2020年6月成交的1樓戶239.3萬元。該豪宅社區(qū)基地方正、鄰近微風(fēng)廣場，且高樓層有景觀優(yōu)勢，再加上建商的口碑不錯，是松山區(qū)富豪們的指名豪宅，因此站穩(wěn)200萬元身價，目前該社區(qū)18樓以上的戶別，都有200萬元以上的單價水準(zhǔn)。
 
進(jìn)一步觀察2021年200萬元俱樂部成員，單價最高的桂冠，由新科豪宅王「信義首席公館」奪下，最高單價270.6萬元；而2021年最多筆200萬元成交紀(jì)錄的豪宅，則是大直的「西華富邦」，上半年已累積5筆，佔比將近四分之一。
 
張旭嵐指出，2021年上半年躋身200萬元俱樂部的豪宅，包括了「松濤苑」、「信義聯(lián)勤」、「西華富邦」、「琢白」、「潤泰敦峰」，以及「冠德信義」等，其中許多筆豪宅交易，都不貸款以現(xiàn)金買下，顯示高資產(chǎn)族資金豐沛，並著眼將指標(biāo)豪宅作為「收藏品」，不僅作為資產(chǎn)配置，也頗有高端俱樂部會員的概念，藉此與更多賢達(dá)人士「群聚」，為自己的身分地位和事業(yè)鍍金。