【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】東森房屋統(tǒng)計(jì)2016年至2020年臺(tái)中市太平區(qū)大樓成交量，大樓由1141戶飆升至2489戶，五年來成長(zhǎng)118％，交易量以翻倍成長(zhǎng)！對(duì)此，東森房屋表示，未來太平購(gòu)屋需求會(huì)因人口紅利穩(wěn)定上升，價(jià)格與交易量都會(huì)持續(xù)走揚(yáng)，有價(jià)也有市，將機(jī)會(huì)與北屯舊市區(qū)齊頭。

 
東森房屋太平中山加盟店店?yáng)|林俊亨表示，近年來因?yàn)樘絽^(qū)人口結(jié)構(gòu)的改變，導(dǎo)致建商推案型態(tài)由透天轉(zhuǎn)推大樓，自2017年開始，大樓的交易量就急速竄升。該區(qū)的購(gòu)屋客群以25歲至40歲的首購(gòu)族為主，大部分是需要 2至3房的新婚小家庭，去化速度極快，若預(yù)算與行情符合自身需求，從賞屋到成交大概一個(gè)月內(nèi)可完成。

 
林俊亨進(jìn)一步表示，新光重劃區(qū)與北屯舊市區(qū)都有各自的客群，舊市區(qū)的中古屋市場(chǎng)已經(jīng)是供不應(yīng)求，其中又以10年以上的中古大樓，以低公設(shè)比、低單價(jià)的優(yōu)勢(shì)，最受青睞，因此自備款較多的購(gòu)屋者，多會(huì)向舊市區(qū)尋覓；而預(yù)售屋有較輕的付款壓力，有預(yù)算考量的客群，多會(huì)考慮在重劃區(qū)購(gòu)屋。在價(jià)格方面，以新光重劃區(qū)為例，5年內(nèi)的新大樓，單坪價(jià)格含車位約在22至23萬(wàn)元，5至10年內(nèi)約為21至22萬(wàn)元，10年以上約在18至19萬(wàn)元之間。

 
林俊亨分析，未來的交易熱區(qū)應(yīng)會(huì)落在北屯廍子重劃區(qū)、太平市區(qū)與太平新光重劃區(qū)一帶，目前在新光重劃區(qū)，建商推案量如日中天，順天、富宇及佳福等建商紛紛卡位，加上目前受惠於太平工業(yè)區(qū)引進(jìn)大量就業(yè)市場(chǎng)，以及正在準(zhǔn)備起飛的太平產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將會(huì)不斷引進(jìn)大量外圍人口，預(yù)計(jì)未來房?jī)r(jià)將會(huì)持續(xù)穩(wěn)定成長(zhǎng)，有極大機(jī)會(huì)能和北屯舊市區(qū)並駕齊驅(qū)。