【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】依據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，使用實(shí)價(jià)登錄網(wǎng)站查詢?nèi)藬?shù)，已累計(jì)1億8千萬(wàn)多人次，而預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄新制自2021年7月1日開(kāi)始施行，預(yù)售屋買(mǎi)賣資訊提前至簽約後30日申報(bào)，並且完整揭露建案名稱、地點(diǎn)、交易面積及交易價(jià)格等資訊，對(duì)於房?jī)r(jià)資訊透明化的重大變革更是備受關(guān)注。臺(tái)南市新制上路至2021年9月15日，短短75天新增揭露近2,200筆新制預(yù)售屋成交案件資訊，連同買(mǎi)賣及租賃成交案件共新增揭露約1萬(wàn)3,000筆。預(yù)售屋案件揭露時(shí)間較以往舊制大幅縮短1至2年，資訊更為即時(shí)，佳評(píng)如潮。
 
臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲表示，臺(tái)南市產(chǎn)業(yè)建設(shè)持續(xù)發(fā)展，生活機(jī)能完善，就業(yè)機(jī)會(huì)增加，各界看好未來(lái)前景下，房地產(chǎn)自然穩(wěn)定成長(zhǎng)，但絕不允許有人以不當(dāng)?shù)姆绞胶逄Х績(jī)r(jià)，因此黃偉哲特別指示地政局，應(yīng)配合中央確實(shí)將預(yù)售屋資訊全面納管並落實(shí)資訊完整揭露，以抑制投機(jī)炒作，給予市民更快、更透明的交易市場(chǎng)。
 
地政局長(zhǎng)陳淑美表示，舊制預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄僅有規(guī)定代銷業(yè)者在委託代銷預(yù)售屋結(jié)案後，才需整批申報(bào)成交資訊，所以民眾想查詢預(yù)售屋案件成交價(jià)格資訊時(shí)，往往需等到買(mǎi)賣簽約1至2年後；而新制上路後，不論是建商自售或代銷業(yè)者銷售的預(yù)售屋，都必須在買(mǎi)賣簽約後30日內(nèi)申報(bào)成交案件資訊。這次揭露的2,200筆預(yù)售屋成交案件，是2021年7月1至31日間買(mǎi)賣簽約並完成申報(bào)，以及2021年6月底前買(mǎi)賣簽約完成補(bǔ)申報(bào)的交易案件。以臺(tái)南市北區(qū)為例，從已揭露的資訊得知，該行政區(qū)7月份預(yù)售屋交易共51件，單價(jià)區(qū)間落於約28.8萬(wàn)~36.3萬(wàn)/坪，民眾可以參考作為決策，不再有資訊落後之困擾。
 
陳淑美進(jìn)一步補(bǔ)充，揭露的成交案件資訊，均會(huì)經(jīng)由地政局及地政事務(wù)所事先檢核，並篩選去除有明顯異於市場(chǎng)正常交易價(jià)格或特殊交易的案件後，才會(huì)對(duì)外揭露，未來(lái)將配合內(nèi)政部持續(xù)每隔10天揭露一次預(yù)售屋成交資訊，逐步累積揭露量，讓預(yù)售屋交易資訊逐步豐富。
 
地政局呼籲代銷業(yè)者在2021年1月至6月之預(yù)售屋買(mǎi)賣簽約案件最遲須在2021年9月底完成補(bǔ)申報(bào)，在2020年(含)以前之預(yù)售屋買(mǎi)賣簽約案件最遲則須在2021年12月底前完成補(bǔ)申報(bào)，請(qǐng)尚未補(bǔ)申報(bào)之代銷業(yè)者務(wù)必如期申報(bào)，逾期未申報(bào)者，將按戶處3萬(wàn)元至15萬(wàn)元罰鍰。
 
地政局提醒，市民朋友在購(gòu)屋時(shí)可多加利用「內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)」(https://lvr.land.moi.gov.tw/)或「臺(tái)南市政府地政局實(shí)價(jià)登錄查詢服務(wù)網(wǎng)」(https://lvr.tainan.gov.tw/RealPriceQuery/)，充分瞭解市場(chǎng)交易行情，審慎評(píng)估，千萬(wàn)不要受搶售熱銷等片面訊息影誤導(dǎo)。