【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】中央銀行2021年9月23日召開第3季理監(jiān)事會議，一如市場預(yù)期，利率「連六凍」，維持在1.125％的歷史低點(diǎn)。央行總裁楊金龍也宣布，上修2021年經(jīng)濟(jì)成長率至5.75％，2022年為3.45％，2021年CPI年增率為1.7％，眾所矚目的房市管制措施則是三度加碼。
 
央行表示，綜合國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融情勢，考量當(dāng)前國內(nèi)通膨回升應(yīng)屬短期現(xiàn)象，預(yù)期2021年通膨仍屬溫和，2022年通膨展望向下；在全球景氣持續(xù)復(fù)甦，惟前景仍面臨諸多不確定性，加以國內(nèi)疫情受控，內(nèi)需服務(wù)業(yè)可望逐漸復(fù)甦，民間消費(fèi)回穩(wěn)帶動下，預(yù)期2021年下半年及2022年經(jīng)濟(jì)續(xù)溫和成長，央行理事會認(rèn)為維持政策利率不變，賡續(xù)當(dāng)前寬鬆貨幣政策，有助物價(jià)穩(wěn)定與金融穩(wěn)定，並支持經(jīng)濟(jì)成長。
 
央行重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.125％、1.5％及3.375％。未來央行將密切關(guān)注疫情後續(xù)發(fā)展、主要經(jīng)濟(jì)體貨幣政策走向、地緣政治風(fēng)險(xiǎn)、全球金融市場變化等對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)金融與物價(jià)情勢之影響，適時(shí)採行妥適貨幣政策，以達(dá)成本行法定職責(zé)。
 
為落實(shí)政府「健全房地產(chǎn)市場方案」之信用資源有效配置及合理運(yùn)用，2020年12月8日、2021年3月19日本行兩度修正施行「中央銀行對金融機(jī)構(gòu)辦理不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)規(guī)定」。目前受限貸款之成數(shù)下降；惟銀行不動產(chǎn)貸款增幅仍大，為避免過多信用資源流向不動產(chǎn)市場，有必要採取預(yù)防性措施，進(jìn)一步控管相關(guān)授信風(fēng)險(xiǎn)，茲修正「中央銀行對金融機(jī)構(gòu)辦理不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)規(guī)定」，自2021年9月24日起實(shí)施。主要修正重點(diǎn)如下：
 
1、新增規(guī)範(fàn)自然人特定地區(qū)第2戶購屋貸款不得有寬限期：特定地區(qū)包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。
 
2、調(diào)降購地貸款最高成數(shù)為6成。
 
3、調(diào)降工業(yè)區(qū)閒置土地抵押貸款最高成數(shù)為5成，並明定工業(yè)區(qū)閒置土地抵押貸款規(guī)範(fàn)措施除外條款之「一定期間」為1年。
 
未來央行將密切關(guān)注房地產(chǎn)市場發(fā)展及金融機(jī)構(gòu)不動產(chǎn)授信風(fēng)險(xiǎn)控管情形，並檢視規(guī)範(fàn)措施之執(zhí)行成效，適時(shí)滾動檢討調(diào)整管制措施，以健全銀行業(yè)務(wù)，並促進(jìn)金融穩(wěn)定。
 
新臺幣匯率原則上由外匯市場供需決定，但若有不規(guī)則因素(如短期資金大量進(jìn)出)與季節(jié)因素，導(dǎo)致匯率過度波動或失序變動，而有不利於經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定之虞時(shí)，央行將本於職責(zé)維持外匯市場秩序。