【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2021年9月30日發(fā)布2021年第2季全國及6都住宅價(jià)格指數(shù)，本季全國住宅價(jià)格指數(shù)為112.42，與上季指數(shù)比較上升1.64％，除桃園市外，各都房?jī)r(jià)漲幅較上季均呈現(xiàn)趨緩。內(nèi)政部表示，本季因國內(nèi)經(jīng)濟(jì)大幅成長(zhǎng)、低購屋利率且資金維持寬鬆，使住宅價(jià)格指數(shù)持續(xù)上升。
 
本季6都住宅價(jià)格指數(shù)，以桃園市、臺(tái)中市、臺(tái)南市較上季上升2.25％、2.16％、2.14％幅度較大；臺(tái)北市、高雄市、新北市則上升1.11％、0.86％、0.80％，房?jī)r(jià)趨勢(shì)相對(duì)穩(wěn)定。本季桃園市主要交易區(qū)域集中於桃園區(qū)藝文特區(qū)、高鐵青埔特區(qū)及中壢火車站附近地區(qū)；臺(tái)中市為捷運(yùn)綠線四維國小站至文心中清站沿線、一中商圈、逢甲商圈及南區(qū)大慶站附近地區(qū)；臺(tái)南市則集中於永康區(qū)、東區(qū)、中西區(qū)及安平區(qū)。

 
內(nèi)政部指出，由各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年全球經(jīng)濟(jì)復(fù)甦強(qiáng)勁，本季國內(nèi)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率雖受疫情影響下滑，但仍高達(dá)7.43％，4至6月景氣對(duì)策信號(hào)保持代表熱絡(luò)的紅燈，加上五大銀行購屋貸款利率於6月又降至歷史次低的1.353％，在資金相對(duì)寬鬆的環(huán)境下，投入房市不動(dòng)產(chǎn)資金持續(xù)增加，加上市場(chǎng)預(yù)期心理，導(dǎo)致住宅價(jià)格指數(shù)持續(xù)上升。

 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，為防杜哄抬炒作房?jī)r(jià)，相關(guān)部會(huì)陸續(xù)推動(dòng)健全房地產(chǎn)市場(chǎng)措施，包括中央銀行自2020年12月起實(shí)施3波選擇性信用管制措施，內(nèi)政部發(fā)動(dòng)4波預(yù)售屋聯(lián)合稽查，並於7月1日實(shí)施房地合一稅2.0及實(shí)價(jià)登錄2.0兩項(xiàng)新制，又中央銀行於9月23日加碼房市信用管制措施，規(guī)定6都與新竹縣市第2戶房貸，不準(zhǔn)用寬限期等，政府將密切關(guān)注後續(xù)房?jī)r(jià)變動(dòng)情形。