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  • 太平洋建設(shè)向來(lái)就是「優(yōu)質(zhì)建設(shè)」的品質(zhì)保證。本次「太平洋敦南麗舍」其地段位置及位於忠孝敦化站巷弄內(nèi)，無(wú)論機(jī)能、時(shí)尚、娛樂(lè)均為臺(tái)北最頂級(jí)最快速的潮流圈
太平洋建設(shè)臺(tái)北東區(qū)危老重建新案「太平洋敦南麗舍」，規(guī)劃12-28坪精品小宅。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
太平洋建設(shè)臺(tái)北東區(qū)危老重建新案「太平洋敦南麗舍」，規(guī)劃12-28坪精品小宅。(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】沒(méi)有商圈低迷，只有建築王者未到，政府積極推動(dòng)危老政策，讓東區(qū)也動(dòng)了起來(lái)。從「太平洋華園」、「太平洋商業(yè)大樓」、「太平洋SOGO百貨」，太平洋建設(shè)一路與東區(qū)商圈成長(zhǎng)，隨著東區(qū)土地取得困難，今年終於因危老重建申請(qǐng)成功，重返東區(qū)再推新案「太平洋敦南麗舍」，規(guī)劃12-28坪精品小宅，以抗通膨資產(chǎn)為設(shè)定，預(yù)計(jì)將吸引不少置產(chǎn)族朝聖收藏。

「太平洋SOGO百貨」是太平洋建設(shè)在臺(tái)北東區(qū)著名的代表作，一路見(jiàn)證東區(qū)商圈的成長(zhǎng)。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
「太平洋SOGO百貨」是太平洋建設(shè)在臺(tái)北東區(qū)著名的代表作，一路見(jiàn)證東區(qū)商圈的成長(zhǎng)。(圖/業(yè)者提供)

頂級(jí)潮流機(jī)能匯聚地 東區(qū)小宅硬需求
 
東區(qū)小宅硬需求自商圈發(fā)展至今從未減緩，而其型態(tài)則不斷進(jìn)步中。細(xì)數(shù)東區(qū)發(fā)展20年來(lái)，從超大型住商混合大樓內(nèi)的小套房，逐步成為保留適當(dāng)公設(shè)空間的精品小宅，讓人對(duì)住在東區(qū)的印象從擁擠雜亂，轉(zhuǎn)變成為精品舒適的住宅指標(biāo)。

臺(tái)北東區(qū)發(fā)展多年、開(kāi)發(fā)飽和，土地取得困難，新推案多屬危老重建，釋出量少、供給有限。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
臺(tái)北東區(qū)發(fā)展多年、開(kāi)發(fā)飽和，土地取得困難，新推案多屬危老重建，釋出量少、供給有限。(圖/業(yè)者提供)

目前敦南區(qū)域指標(biāo)案幾乎多為總價(jià)上億元的豪宅案，小宅案為量少且多為成屋案，如：「La Vie敦南」開(kāi)價(jià)區(qū)間落於180萬(wàn)元間，周邊其他個(gè)案釋出更為稀少，在現(xiàn)行市況下，更讓「太平洋敦南麗舍」成為東區(qū)預(yù)售屋市場(chǎng)的新寵兒?！柑窖蠖啬消惿帷篂槲＠现亟ò福粌H享有容積率獎(jiǎng)勵(lì)等條件，也讓住戶得享更加現(xiàn)代化的住宅規(guī)劃，雖未正式公開(kāi)開(kāi)價(jià)，但市場(chǎng)不少看屋族也看好此案走向。
 
房產(chǎn)交易熱 地段、品牌、區(qū)域需求缺一不可
 
經(jīng)過(guò)2020年疫情封鎖、經(jīng)濟(jì)衝擊，讓2021年買方能量動(dòng)能暴增，也許是因?yàn)楹胶Ｍ踝尣簧偻顿Y人順風(fēng)獲利下車尋找新標(biāo)的，區(qū)域低總價(jià)之個(gè)案更是矚目焦點(diǎn)。地產(chǎn)專家建議，置產(chǎn)型產(chǎn)品不外乎要注意的是「地段、品牌、區(qū)域需求」，保值地段、優(yōu)質(zhì)建商均是必要條件，但常常忘了第三點(diǎn)區(qū)域需求，即使規(guī)劃再好的產(chǎn)品，如果區(qū)域需求不旺盛，恐將淪為有行無(wú)市，因此提醒看屋人避免落入無(wú)法轉(zhuǎn)手或無(wú)法出租的困境。

「太平洋敦南麗舍」距離捷運(yùn)忠孝敦化站約3分鐘腳程，地處交通便捷、人潮熙攘的東區(qū)核心。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
「太平洋敦南麗舍」距離捷運(yùn)忠孝敦化站約3分鐘腳程，地處交通便捷、人潮熙攘的東區(qū)核心。(圖/業(yè)者提供)

擁有甲級(jí)營(yíng)造的太平洋建設(shè)，向來(lái)就是「優(yōu)質(zhì)建設(shè)」的品質(zhì)保證。本次「太平洋敦南麗舍」其地段位置及位於忠孝敦化站巷弄內(nèi)，無(wú)論機(jī)能、時(shí)尚、娛樂(lè)均為臺(tái)北最頂級(jí)最快速的潮流圈。規(guī)劃12-28坪，一層四戶，全案共46戶，1樓為店家，平面上特意設(shè)計(jì)小宅稀有的面寬格局，附帶開(kāi)放式客餐廚、四件式開(kāi)窗衛(wèi)浴、獨(dú)立工作陽(yáng)臺(tái)規(guī)劃，打造實(shí)用型精品小宅。