【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出租房屋所收取之租金，係屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類規(guī)定之租賃所得，應(yīng)併入取得年度之綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，如未申報(bào)經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲，將補(bǔ)稅並依規(guī)定處罰。
 
後之餘額為所得額，倘未能逐項(xiàng)列舉者，可適用財(cái)政部頒定之費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按全年租賃收入之43％扣除必要費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)出租，另外收有押金或任何類似押金之款項(xiàng)者，均應(yīng)就各該款項(xiàng)按郵政儲(chǔ)金一年期定期儲(chǔ)金固定利率，計(jì)算租賃收入。
 
該局舉例說明，甲君2018年度將房屋出租予乙君，約定每月租金50,000元並收取押金360,000元，甲君應(yīng)申報(bào)租賃所得為344,134元〔(50,000元×12個(gè)月+360,000元×1.04％)×(1-43％)〕。然甲君於該年度漏未申報(bào)租賃所得，經(jīng)該局查獲補(bǔ)徵稅額41,296元並處罰鍰20,648元。
 
該局特別提醒，依所得稅法第110條第1項(xiàng)之規(guī)定，納稅義務(wù)人已依規(guī)定辦理結(jié)算申報(bào)，而對(duì)依本法規(guī)定應(yīng)申報(bào)課稅之所得額有短報(bào)情事者，處所漏稅額2倍以下之罰鍰。個(gè)人如有出租房屋取得租金，請(qǐng)確實(shí)依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，以免被查獲而遭補(bǔ)稅處罰。以上說明如仍有不明瞭之處，歡迎至該局網(wǎng)站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢相關(guān)法令或利用免費(fèi)服務(wù)電話0800-000321洽詢，該局將竭誠(chéng)提供詳細(xì)諮詢服務(wù)。