【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市工務(wù)局表示，國(guó)家住都中心動(dòng)土的「江翠好室」及「玫瑰好室」社宅，發(fā)現(xiàn)幾項(xiàng)較為重大的缺失，依規(guī)定，涉及容積樓地板增加應(yīng)辦理都審變更程序後，故依法需再提都審確認(rèn)後，始得發(fā)照。
 
新北市長(zhǎng)侯友宜接受市長(zhǎng)總質(zhì)詢(xún)，針對(duì)議員關(guān)心新北市未來(lái)社宅興辦議題，侯友宜回應(yīng)，社宅興辦需中央、地方合作，針對(duì)第二階段中央主導(dǎo)興辦盤(pán)點(diǎn)的「汐止文高土地」已送進(jìn)市府，將全力協(xié)助公設(shè)解編作業(yè)，而新北市府送內(nèi)政部審議的「蘆南蘆北」等重要案件，也盼中央多多幫忙。
 
日前媒體報(bào)導(dǎo)身兼國(guó)家住都中心董事長(zhǎng)的內(nèi)政部次長(zhǎng)花敬群指中央社宅在都市審議、取得建照、使照等階段，均較新北市府的社宅得多2、3倍時(shí)間，新北市政府嚴(yán)重澄清絕非事實(shí)，以板橋區(qū)四案為例，都市設(shè)計(jì)審議由掛件至核備平均約2.8個(gè)月完成，大幅低於一般審議案件平均約4.5個(gè)月，建照則依程序?qū)彶橥瓿裳a(bǔ)正作業(yè)後即發(fā)照。
 
針對(duì)租金補(bǔ)貼議題，侯友宜回應(yīng)，新北社宅租金三年未調(diào)漲，就是為了保障居住正義，協(xié)助弱勢(shì)及年輕族群落腳新北。針對(duì)社宅興辦，侯友宜指出，多元興辦才是重點(diǎn)，社宅投資須隨社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)調(diào)整腳步，現(xiàn)階段最重要的就是實(shí)實(shí)在在的與中央攜手，把第二階段中央主導(dǎo)的三萬(wàn)戶(hù)完成。
 
工務(wù)局表示，國(guó)家住都中心近期在新北市板橋區(qū)申請(qǐng)的社宅建照共有4件，均位於江翠北側(cè)，已協(xié)助核發(fā)110板建字第426號(hào)、110板建字第478號(hào)建造執(zhí)照。另2件由國(guó)家住都中心舉行動(dòng)土典禮的「江翠好室」及「玫瑰好室」社宅，於2021年6月11日提出建照申請(qǐng)，期間需完成各相關(guān)單位會(huì)辦事宜，但建築師送件審查時(shí)，發(fā)現(xiàn)幾項(xiàng)較為重大的缺失，包括總樓地板面積、工程造價(jià)、容積率增加等與都審內(nèi)容不一致等情形，依「新北市都市設(shè)計(jì)及土地使用開(kāi)發(fā)許可審議作業(yè)要點(diǎn)」第3條附表一規(guī)定，涉及容積樓地板增加應(yīng)辦理都審變更程序後，故依法需再提都審確認(rèn)後，始得發(fā)照。
 
城鄉(xiāng)局表示，新北市政府辦理國(guó)家住宅及都市更新中心都市設(shè)計(jì)審議案近期送件共計(jì)6案，分別為新北市板橋區(qū)4案、三重區(qū)2案，其中板橋區(qū)4案已於6月核備。另針對(duì)三重區(qū)都市設(shè)計(jì)審議案，因車(chē)位設(shè)置困難，無(wú)法依土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)設(shè)置1戶(hù)1車(chē)位，城鄉(xiāng)局更協(xié)助提請(qǐng)新北市都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)放寬並協(xié)助向委員簡(jiǎn)報(bào)說(shuō)明。惟目前因尚未與主管機(jī)關(guān)確認(rèn)托嬰中心等公益設(shè)施設(shè)置內(nèi)容，針對(duì)臨時(shí)停車(chē)位使用方式也未確認(rèn)，法規(guī)檢討部分建築師也未確實(shí)依法檢討。
 
因無(wú)論都市設(shè)計(jì)審議或建照核發(fā)，補(bǔ)正討論過(guò)程申請(qǐng)單位及建築師本人皆未到場(chǎng)參與討論，後續(xù)將請(qǐng)申請(qǐng)單位及建築師應(yīng)派員參與共同討論，新北市政府將持續(xù)協(xié)助完成都市設(shè)計(jì)審議及建照程序。