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置產(chǎn)「含金量最高」捷運(yùn)板南線府中站「新美齊畫世代」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2021-11-09

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房地產(chǎn)專家建議，捷運(yùn)板南線是捷運(yùn)沿線房產(chǎn)最增值的一條黃金路線，因?yàn)檫@條捷運(yùn)貫通臺(tái)北市首富的大安區(qū)，連結(jié)新北市首善的板橋區(qū)。緊鄰板橋新板特區(qū)的新美齊集團(tuán)(股票代號(hào)2422)「新美齊畫世代」就在捷運(yùn)板南線府中站。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「軌道財(cái)富」已成為置產(chǎn)不敗法則，坊間有很多跟著捷運(yùn)買房的成功經(jīng)驗(yàn)，但是，房地產(chǎn)專家特別建議「跟著含金量最高的捷運(yùn)置產(chǎn)，成功機(jī)會(huì)更大！」以雙北市來(lái)說(shuō)，捷運(yùn)板南線就是捷運(yùn)沿線房產(chǎn)最增值的一條黃金路線，因?yàn)檫@條捷運(yùn)貫通臺(tái)北市首富的大安區(qū)，連結(jié)新北市首善的板橋區(qū)。緊鄰板橋新板特區(qū)的新美齊集團(tuán)(股票代號(hào)2422)「新美齊畫世代」就在捷運(yùn)板南線府中站，在城市紋理中將新板特區(qū)的都市首善城域，與生活機(jī)能完善的林家花園、府中商圈古城區(qū)產(chǎn)生完美融合。

「新美齊畫世代」就在含金量最高的捷運(yùn)路網(wǎng)板南線府中站。

捷運(yùn)板南線含金量最高的捷運(yùn)路網(wǎng)

捷運(yùn)板南線之所以被稱為含金量最高的捷運(yùn)路網(wǎng)，是因?yàn)樵谂_(tái)北市大安區(qū)忠孝復(fù)興站匯聚著「Diamond Tower」每坪開(kāi)價(jià)高達(dá)260-280萬(wàn)元的豪宅建築，延伸到信義區(qū)還有「陶朱隱園」每坪300萬(wàn)元起跳的國(guó)際級(jí)建築。在新北市端進(jìn)入板橋新板特區(qū)「橋峰」實(shí)價(jià)登錄也曾達(dá)到每坪92.2萬(wàn)元，這條捷運(yùn)房地產(chǎn)蘊(yùn)含著「非富即貴」的標(biāo)誌，也是房地產(chǎn)增值速度最直接的一條捷運(yùn)路網(wǎng)。與捷運(yùn)板橋站僅一站之差的府中站，也是房地產(chǎn)置產(chǎn)的優(yōu)選站區(qū)，「新美齊畫世代」就是捷運(yùn)府中站旁值得納入置產(chǎn)口袋名單的一棟大型社區(qū)建築。

板橋府中商圈內(nèi)都更案高達(dá)10件

而新北市政府大力推動(dòng)「都更三箭、翻轉(zhuǎn)城市」要讓新北市邁向國(guó)際大城市的計(jì)畫裡，在新北市板橋府中商圈內(nèi)，目前正規(guī)劃的都市更新案估計(jì)就高達(dá)10件左右(見(jiàn)附圖)，「新美齊畫世代」是區(qū)域內(nèi)比較早推出的建案，後續(xù)還有很多建案在都更完成後陸續(xù)登場(chǎng)。在房地產(chǎn)「一案疊一案、價(jià)格向上探」的原則下，未來(lái)府中商圈區(qū)域內(nèi)都更案，加上建築成本大幅增加後所推出的房?jī)r(jià)，勢(shì)必越來(lái)越高。現(xiàn)在進(jìn)場(chǎng)府中商圈置產(chǎn)，就是享受後續(xù)增值的聰明理財(cái)方式，這也是「新美齊畫世代」建案推出之後，受到理性剛性需求買盤青睞的原因。

未來(lái)府中商圈區(qū)域內(nèi)10大都更案陸續(xù)登場(chǎng)，「新美齊畫世代」現(xiàn)在正處?kù)丁阜績(jī)r(jià)啟蒙期」。

以重劃區(qū)概念，提早置產(chǎn)府中商圈

房地產(chǎn)專家表示，這些年的社會(huì)形態(tài)，已經(jīng)教育民眾懂得重劃區(qū)置產(chǎn)必勝原則是「提早進(jìn)場(chǎng)、長(zhǎng)期持有、肯定增值」，目前府中商圈區(qū)域內(nèi)10件的都市更新案，就可以當(dāng)成是一個(gè)重劃區(qū)建案持續(xù)推出、價(jià)格往上漲的概念，現(xiàn)在置產(chǎn)「新美齊畫世代」，可以等待後續(xù)都市更新案出來(lái)之後價(jià)格的保值、增值效應(yīng)，等於站在「房?jī)r(jià)啟蒙期」的最前端。

現(xiàn)在置產(chǎn)買房，可以等待後續(xù)都市更新案出來(lái)之後價(jià)格的保值、增值效應(yīng)，等於站在「房?jī)r(jià)啟蒙期」的最前端。
圖為「新美齊畫世代」接待中心(圖/業(yè)者提供)

新美齊+中石化+大陸工程＝新美齊畫世代

「新美齊畫世代」成功串連四鐵共構(gòu)新板特區(qū)、府中商圈、臺(tái)北遠(yuǎn)東通訊園區(qū)三大動(dòng)能，由新美齊集團(tuán)(2442)攜手中石化(1314)，並委由大陸工程營(yíng)造的指標(biāo)建案，擁有珍稀市區(qū)內(nèi)大面積2449坪的建築開(kāi)發(fā)，規(guī)劃4棟24層、地下5層SRC+RC擎天建築，超越法規(guī)的六級(jí)制震力，並取得「黃金級(jí)綠建築」、「銅級(jí)智慧建築」雙標(biāo)章認(rèn)證，主力坪數(shù)格局設(shè)定為2房(22-25坪)、2+1房(28坪)、3房(33-40坪)、3房+1(47-50坪)符合首購(gòu)與換屋族對(duì)質(zhì)感的要求，更以五星級(jí)飯店般的公設(shè)，規(guī)劃以享樂(lè)生活為主題的社區(qū)型態(tài)，期許打造健康、自然、智能、安全、人文的時(shí)尚潮流居所。

「新美齊畫世代」五星級(jí)飯店般的公設(shè)，規(guī)劃以享樂(lè)生活為主題的社區(qū)型態(tài)，期許打造健康、自然、智能、安全、人文的時(shí)尚潮流居所。(圖/業(yè)者提供、游泳池3D立面示意圖) MyGoNews房地產(chǎn)新聞熱銷推案

「新美齊畫世代」五星級(jí)飯店般的公設(shè)，規(guī)劃以享樂(lè)生活為主題的社區(qū)型態(tài)，期許打造健康、自然、智能、安全、人文的時(shí)尚潮流居所。(圖/業(yè)者提供、游泳池3D示意圖)

豪宅團(tuán)隊(duì)攜手「新美齊畫世代」值得珍藏

新美齊集團(tuán)以35年穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的建築實(shí)力，攜手大陸工程、吳非士建築師、如榆建築、工一設(shè)計(jì)、六國(guó)景觀、築遠(yuǎn)工程、十聿照明等國(guó)內(nèi)豪宅團(tuán)隊(duì)，專為板橋人而來(lái)，期待以「新美齊畫世代」的卓越創(chuàng)意，在府中商圈區(qū)塊上成就眾所珍藏、自住保值的傳家好宅，在大型企業(yè)集團(tuán)陸續(xù)投入周圍區(qū)域聯(lián)合開(kāi)發(fā)之際，以高品質(zhì)形象走在最前頭，以2449坪的土地能量與板橋一起歡迎未來(lái)。