【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】雖然近期房?jī)r(jià)走揚(yáng)，不過民眾購(gòu)屋對(duì)於每月房貸還是緊守底線，信義房屋針對(duì)官網(wǎng)使用者進(jìn)行問卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，43％受訪者可接受房貸佔(zhàn)家庭月收入3成以內(nèi)，有24％可接受房貸佔(zhàn)家庭月收入的35％，等於有2/3民眾緊守每月房貸支出佔(zhàn)家庭收入35％以內(nèi)的底線，臺(tái)北市購(gòu)屋民眾則因?yàn)榉績(jī)r(jià)負(fù)擔(dān)較重，有13％受訪者可以接受每月房貸佔(zhàn)家庭月收5成以上，比例高於其他都會(huì)區(qū)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，雖然房?jī)r(jià)快速上揚(yáng)，民眾購(gòu)屋貸款也一路增加，不過多數(shù)民眾希望對(duì)於每月房貸佔(zhàn)家庭收入比例仍維持在35％內(nèi)，從許多統(tǒng)計(jì)資料顯示，30年期的房貸一路增加，可能成為支撐民眾降低每月還款負(fù)擔(dān)的重要工具。
 
問卷調(diào)查顯示，大多數(shù)的民眾還是相對(duì)比較保守理性 ，北市有62％、新北市69％、桃園市69％、新竹68％、臺(tái)中73％、臺(tái)南70％、高雄63％，可以承受每月房貸佔(zhàn)家庭月收的35％以內(nèi)，另外有鑑於各都會(huì)區(qū)的房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)水準(zhǔn)不同，能夠接受較高房貸負(fù)擔(dān)的則是臺(tái)北市，北市有38％民眾可以接受房貸佔(zhàn)月收40％以上，新北市31％、桃園市31％、新竹32％、臺(tái)中市27％、臺(tái)南市30％、高雄市37％。
 
曾敬德建議，雖然現(xiàn)階段市場(chǎng)維持歷史低檔水準(zhǔn)，甚至自住客還可以搭配使用寬限期，但「借好借滿」的同時(shí)，需留意央行已經(jīng)提醒未來(lái)升息的風(fēng)險(xiǎn)，建議民眾不要過度槓桿，且可試算若是長(zhǎng)期利率調(diào)漲，每月房貸利息增加是否會(huì)因此影響生活品質(zhì)。