【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺中市政府公告2022年土地現(xiàn)值及公告地價，土地現(xiàn)值全市平均上漲1.89％，公告地價則考量去年新冠肺炎疫情衝擊百業(yè)經濟，僅微幅調整0.06％，落實市府「輕稅簡政」施政原則，嘉惠大部分市民，相關資訊已於臺中市各地政事務所供公開閱覽，民眾也可至市府地政局網(wǎng)站及158空間資訊網(wǎng)查詢。
 
地政局說明，近年臺中市不動產交易熱絡，為合理反映市場不動產價格變動情形，2022年公告土地現(xiàn)值全市平均上漲1.89％，除北屯區(qū)轄內有數(shù)個新興市地重劃區(qū)及區(qū)段徵收區(qū)，公告土地現(xiàn)值調漲10.79％外，其餘行政區(qū)公告土地現(xiàn)值多為持平或微幅上漲，幅度介於0.04％至1.36％間。
 
另外，考量2021年新冠肺炎疫情肆虐，疫情警戒下，百業(yè)皆受衝擊，下半年國內雖疫情趨緩，但各行各業(yè)仍在復甦階段，市府應給民眾最大支持，考量公告地價屬持有稅，只要持有土地即使不交易也必須繳納，故僅微幅調整0.06％。
 
地政局強調，公告土地現(xiàn)值是作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現(xiàn)值的參考，並作為審核土地移轉現(xiàn)值的依據(jù)，因此公告土地現(xiàn)值為土地增值稅課稅基礎，屬機會稅，無交易時對地主不生影響，適度提高土地增值稅有利於落實漲價歸公政策，例如北屯區(qū)內重大開發(fā)案包含第14期美和莊公辦市地重劃、長春自辦市地重劃、捷運文心北屯機廠區(qū)段徵收等皆已完成開發(fā)，採分年調整方式，使範圍內公告土地現(xiàn)值逐年貼近市價，2022年漲幅分別為59.83％、11.39％、9.99％。
 
地政局指出，2022年申報地價期間自公告次日起30日，期間為2022年1月2日至31日(遇假日順延至2月7日)止，受理申報地點為臺中市各地政事務所，每日受理時間為上午8時至下午5時(中午不休息)，例假日不受理申報。民眾即日起可至中山、中正、中興、大甲、大里、太平、東勢、清水、龍井、雅潭、豐原地政事務所閱覽，也可至市府地政局網(wǎng)站(http://www.land.taichung.gov.tw)及158空間資訊網(wǎng)(https://lohas.taichung.gov.tw/lohas/)查詢公告土地現(xiàn)值及公告地價，土地所有權人如對申報地價相關規(guī)定有疑問，可向市府地政局或土地所轄地政事務所洽詢。