【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部2022年1月15日發(fā)布第57期(2021年4月1日至2021年9月30日)都市地價指數(shù)。本期全國都市地價總指數(shù)為103.98，較上期上漲0.82％，較2020年同期上漲1.99％，就整體變動情形而言，呈現(xiàn)微幅上漲趨勢。
 
內(nèi)政部表示，本期各直轄市、縣(巿)地價指數(shù)，除連江縣小跌0.34％外，其餘均較上期上漲，其中以新北市上漲2.01％、臺南市上漲1.63％及嘉義市上漲1.50％、高雄市上漲1.45％、臺東縣上漲1.11％，漲幅較大。
 
內(nèi)政部說明，新北市因各行政區(qū)整體開發(fā)區(qū)生活機(jī)能日趨完善，及近期捷運(yùn)三鶯線、萬大中和線、新北樹林線、環(huán)狀線等各項重大建設(shè)陸續(xù)興建及完工、工業(yè)區(qū)立體化政策等，致地價上漲幅度較大，其中以林口區(qū)上漲3.39％，漲幅最為明顯。
 
另外，臺南市因平實營區(qū)市地重劃區(qū)、九份子重劃區(qū)、大橋區(qū)段徵收區(qū)及南科地區(qū)等整體開發(fā)區(qū)發(fā)展，帶動地價上漲，各行政區(qū)中以東區(qū)上漲2.73％，漲幅最為明顯；而嘉義市地價上漲部分，主要受湖子內(nèi)區(qū)段徵收區(qū)的影響，西區(qū)、東區(qū)分別上漲1.52％、1.48％。
 
此外，本期全國都市地價各使用分區(qū)指數(shù)與上期比較，以工業(yè)區(qū)104.37上漲1.01％漲幅較大，住宅區(qū)104.06上漲0.91％次之，商業(yè)區(qū)103.57則上漲0.49％，主要為近年受臺商回流購地設(shè)廠影響，致工業(yè)區(qū)指數(shù)漲幅較住宅區(qū)指數(shù)及商業(yè)區(qū)指數(shù)漲幅明顯。
 
內(nèi)政部指出，都市地價指數(shù)是將各縣市都市計畫範(fàn)圍內(nèi)的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)土地，以統(tǒng)計方法選取中價位區(qū)段，查估其平均區(qū)段地價，據(jù)以編算某一地區(qū)內(nèi)，土地價格在一定期間內(nèi)的相對變動(上漲或下跌)的百分?jǐn)?shù)，其性質(zhì)類似物價指數(shù)，並定期於每年1月15日及7月15日發(fā)布。第57期都市地價指數(shù)已公布在內(nèi)政部地政司網(wǎng)站(網(wǎng)址：https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/108)，歡迎大家多加運(yùn)用！