【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地方政府財(cái)稅局表示，非都市土地供公共設(shè)施使用，比照依都市計(jì)畫(huà)法指定之公共設(shè)施保留地，徵收前移轉(zhuǎn)免徵土地增值稅。移轉(zhuǎn)此類非都市土地須符合「供公共設(shè)施使用」、「依法完成使用地編定」，及「經(jīng)需用土地人證明」，並於申報(bào)時(shí)檢具非都市土地供公共設(shè)施使用證明書(shū)，申請(qǐng)免徵土地增值稅。
 
如何申請(qǐng)核發(fā)非都市土地供公共設(shè)施使用證明書(shū)呢？依非都市土地供公共設(shè)施使用認(rèn)定及核發(fā)證明辦法規(guī)定，申請(qǐng)人檢具移轉(zhuǎn)土地需要之證明文件(如：公契)、最近一個(gè)月內(nèi)核發(fā)依法完成使用地編定之土地登記謄本及地籍圖謄本、身分證明文件或法人登記證明文件，向需用土地人提出申請(qǐng)，若不知需用土地人時(shí)，得向土地所在地之地政機(jī)關(guān)查詢。
 
提醒您！此類土地嗣後變更非公共設(shè)施使用後再移轉(zhuǎn)時(shí)，以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規(guī)定地價(jià)或最近一次課徵土地增值稅時(shí)核定之申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，計(jì)算漲價(jià)總數(shù)額，課徵土地增值稅。