【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺灣房屋集團統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2022年2月價量變化，七都交易量對1月跌9.8％，價小漲1.3％，不過和2021年同期相較，交易量年減3.8％，價年增9.5％。
 
臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，打房政策發(fā)威，買方觀望心態(tài)漸濃，加上春節(jié)假期工作日短，房市交易降溫，市場也進入「價量盤整期」，而現(xiàn)在國際局勢緊張，股市和經(jīng)濟都受到波動，也會間接牽連到後續(xù)的購屋意願和預算，為房市交易量投下變化球，預計至少要進入第二季才會逐漸明朗。
 
臺灣房屋趨勢中心協(xié)理江怡慧表示，2月因春節(jié)長假再碰上疫情影響，明顯反應出交易量減少，不過2022年前兩個月的交易狀況和2021年來看仍屬小增，自住需求支撐，房價依舊「高高在上」，預售屋房價不斷攀新高，帶動中古屋房價亦穩(wěn)定成長，因此，2月桃竹房市呈「價增量減」格局。
 
江怡慧表示，桃園受惠航空城計畫、亞洲矽谷計劃、鐵路地下化等多元建設議題與產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加上自住剛性需求強勁，以及桃園捷運路愈發(fā)成型，區(qū)域發(fā)展明顯持續(xù)成長，現(xiàn)階段不僅熱區(qū)，桃園高鐵特區(qū)、中正藝文特區(qū)週邊、機捷或捷運綠線過邊商圈，八德沿線數(shù)個商圈受惠外，連同平鎮(zhèn)、楊梅、觀音到蘆竹一帶等等地區(qū)，都大為提升。桃竹人口持續(xù)成長、臺商回流、產(chǎn)業(yè)設廠以及軌道系統(tǒng)發(fā)展下，加速區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)發(fā)展更臻完善。