【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】因應(yīng)實(shí)價(jià)登錄2.0新制施行，臺(tái)北市地政局為持續(xù)精進(jìn)實(shí)價(jià)資訊品質(zhì)及維護(hù)預(yù)售屋交易安全，於2021年舉辦「居住正義2.0系列論壇Ⅴ-預(yù)售屋資訊與交易安全之探討與展望」並進(jìn)行「臺(tái)北市房市健全網(wǎng)路民意調(diào)查」，共蒐集1,003份有效問卷。問卷分析結(jié)果顯示，多數(shù)受訪者期透過嚴(yán)罰、抽查契約比對價(jià)格、協(xié)請金融機(jī)構(gòu)查調(diào)資訊等方式來防杜申報(bào)不實(shí)；對於預(yù)售屋解約或換約案件，認(rèn)同應(yīng)撤銷原申報(bào)資訊，以免對市場銷售情形或價(jià)格判斷造成混淆。另外，多數(shù)受訪者也認(rèn)為主管機(jī)關(guān)應(yīng)公布預(yù)售屋買賣契約常見不符應(yīng)記載事項(xiàng)錯(cuò)誤態(tài)樣及不利消費(fèi)者之個(gè)別磋商約定，以保障消費(fèi)者權(quán)益。
 
地政局局長張治祥表示，2021年7月起實(shí)價(jià)登錄2.0新制實(shí)施，北市將與國稅單位加強(qiáng)聯(lián)繫，建立預(yù)售屋實(shí)價(jià)資訊查核與通報(bào)機(jī)制，防杜不實(shí)申報(bào)。另為保障預(yù)售屋購屋民眾消費(fèi)權(quán)益，地政局會(huì)與建管處合作，透過建照資料即時(shí)稽核預(yù)售建案資訊，確保契約備查率達(dá)100％。同時(shí)，定期發(fā)布預(yù)售建案資訊動(dòng)態(tài)季報(bào)，提供第一手最完整豐富的預(yù)售建案申報(bào)資訊、當(dāng)季預(yù)售屋買賣定型化契約及購屋預(yù)約單檢查成果等資訊，輔以圖表方式呈現(xiàn)增加可讀性，供消費(fèi)者參考，維護(hù)預(yù)售屋交易安全。
 
張治祥局長表示，地政局除強(qiáng)化預(yù)售屋管理機(jī)制，也會(huì)持續(xù)推展房市健全新行動(dòng)。繼2021年12月8日全新推出「臺(tái)北地政找房+」社區(qū)交易資訊查詢平臺(tái)後，為因應(yīng)民眾沿著捷運(yùn)站找房需求，將進(jìn)一步規(guī)劃建置「捷運(yùn)房價(jià)租金地圖」，提供各捷運(yùn)站周邊房價(jià)及租金整合資訊，讓民眾快速掌握區(qū)域行情。此外，為提供更多元、完整的消費(fèi)爭議資訊，地政局將整併現(xiàn)有「消費(fèi)糾紛來源與原因」及「買房消費(fèi)爭議熱點(diǎn)地圖」兩項(xiàng)服務(wù)，整合以圖找業(yè)、消費(fèi)爭議加值統(tǒng)計(jì)及申訴管道等三種資訊，民眾可透過直覺式操作圖臺(tái)，一站掌握所欲查詢地點(diǎn)周邊業(yè)者處理爭議品質(zhì)，爭議發(fā)生類型及爭議處理管道資訊，查詢快速又方便。更多居住正義2.4行動(dòng)方案內(nèi)容，歡迎至居住正義2.0專網(wǎng)查詢。