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- 根據(jù)實價揭露最新統(tǒng)計顯示，2021年第四季住宅大樓加車位的實價登錄，新竹縣中位總價1500萬元，創(chuàng)下近年新高，同時也罕見的超越新北市。
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竹縣超越新北，大樓加車位3年房價多457萬
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)實價揭露最新統(tǒng)計顯示，2021年第四季住宅大樓加車位的實價登錄，新竹縣中位總價1500萬元，創(chuàng)下近年新高，同時也罕見的超越新北市，除了雙北以外，桃園、臺中、臺南3年時間房價多出了200~300萬元，高雄市出多150萬元，新竹縣則多出457萬元，3年期間持有資產(chǎn)者房價上揚，但現(xiàn)在才要購屋的購屋人則壓力較3年前增加許多。
根據(jù)實價統(tǒng)計資料顯示，住宅大樓加車位的產(chǎn)品，過去三年房價六都加新竹縣全數(shù)上揚，其中增加最多的就是新竹縣，從1043萬元增加1500萬元，三年時間房價大增457萬元，相當於一般家庭5年可支配所得的金額，比較特別的是，2021年第三季開始新竹縣的住宅大樓加車位產(chǎn)品，實價的總價中位數(shù)已經(jīng)連續(xù)兩季超越新北市，也是統(tǒng)計以來首度。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，新竹縣大樓社區(qū)較多區(qū)域是在竹北市，新竹縣已經(jīng)連續(xù)兩季的住宅大樓中位價超越新北市，反映過去一段時間區(qū)域房價漲勢又快又猛，但新北市的單價仍略為領先新竹縣，主要是因為新北市的範圍較廣，房價也橫跨2字頭到8字頭，但新竹縣的住宅大樓區(qū)域分布較密集，且房價水準落差較小與面積相對較大，因此雖然總價中位數(shù)超越新北市，但平均的房價水準可能還是比不上新北市第一圈的精華區(qū)段。
根據(jù)實價揭露最新統(tǒng)計顯示，2021年第四季住宅大樓加車位的實價登錄，新竹縣中位總價1500萬元，創(chuàng)下近年新高，同時也罕見的超越新北市。
實價登錄資料顯示，過去三年住宅大樓加車位的中位數(shù)，總價增加最多的分別是新竹縣增加457萬元，臺中市增加307萬元，桃園市增加209.5萬元，臺南市增加200萬元，高雄市增加150萬元，六都住宅大樓加車位的中位價都超過800萬元，且普遍都創(chuàng)下新高價。
曾敬德指出，雖然通膨壓力逐漸增加，不過房價的漲勢比通膨更可怕，現(xiàn)在階段購屋人面臨史上最高的房價與逐漸攀升的利率，但同時間經(jīng)濟成長復甦穩(wěn)定，且通膨與造價上漲都對於房價形成支撐，建議民眾購屋時避免過度擴張財務槓桿，最好試算未來若房貸利率回升到2％以上，是否會排擠生活支出，影響生活品質(zhì)。
