熱銷推案

博愛特區(qū)風靡層峰人士「帝璟苑」先建后售高CP值

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-03-28

新聞摘要

「帝璟苑」自開案以來，吸引政商名流、在地企業(yè)主、醫(yī)生等高資產(chǎn)客前來看屋，均看中該案本身的地段珍稀與產(chǎn)品特殊性，加上零地主戶，住戶素質(zhì)統(tǒng)一，紛紛趁著這波高通膨時代，搶先入主作為資產(chǎn)保值的最佳首選標的。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】後疫情時代，各國祭出量化寬鬆貨幣政策，引發(fā)熱錢流竄各地！在物價通膨飆升壓力以及低利環(huán)境推升下，房地產(chǎn)成為高資產(chǎn)客避險的最佳工具，其中又以市中心豪宅最受富人青睞，認為唯有在「蛋黃區(qū)」置產(chǎn)，最具保值抗跌。

買房首選蛋黃區(qū)，始終不?。∈芑蒽峨p子星開發(fā)案、臺鐵都更案、中華郵政都更案等重大建設，以及都更案接續(xù)啟動下，也讓中正區(qū)房市成為2022年買房指標話題熱區(qū)，待建設陸續(xù)完工啟用，未來房價指日可待。

以現(xiàn)階段臺北市中心可開發(fā)素地飽和下，豪宅釋出量更是稀少，尤以政商名流、富商匯聚的「博愛特區(qū)」，一直以來是富人們心目中夢幻居住地，該區(qū)為總統(tǒng)府政治中樞被劃分為「警備管制區(qū)」，也是司法院、法務部、高等法院等聚集地，環(huán)境單純治安佳，再加上北一女、建國中學、市大附小、弘道國中等明星學區(qū)加持，以及臺大、和平醫(yī)院醫(yī)療資源豐沛，各項機能可說應有盡有。另外，距離基地車程5分鐘距離的西門町鬧區(qū)中華大樓都更案將於2023年中完工，結合商務旅館與商場機能，並引進日本西鐵集團旗下的飯店品牌「Solaria」，預計2023夏天開幕，中華大樓改建後，未來將成為西門商圈的新地標及指標商業(yè)場域。

「博愛特區(qū)」為總統(tǒng)府政治中樞，環(huán)境單純治安佳。(圖/業(yè)者提供)

由上市公司的宏璟建設，在住宅區(qū)相對稀有難尋的博愛特區(qū)，推出品牌30年代表豪宅大作「帝璟苑」，基地前身為臺灣銀行，堪稱聚財寶地，全案採「先建後售」模式，主打稀有無地主戶建案，在一地難求的臺北市蛋黃區(qū)可說相當少見。

「帝璟苑」建築立面以崗石鑄造逐層退縮有如官帽形制的外觀，公設空間將牆面以古書卷軸由內(nèi)而外連續(xù)山水意象，呼應周邊人文環(huán)境，作為全案設計主軸，基地面積約502坪，樓層地上22層，主力65-88坪，每坪單價120~130萬。結構採用SS鋼骨構造，雙制震系統(tǒng)，建築耐震係數(shù)提升至0.3g，高於法規(guī)規(guī)範的0.24 g，可對抗6級強震，強化建築安全與穩(wěn)固性。