【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】近年由於市府積極辦理各項(xiàng)開發(fā)建設(shè)，闢建完善公共設(shè)施，改善投資環(huán)境，吸引許多科技大廠進(jìn)駐，相對(duì)帶動(dòng)高雄房地產(chǎn)發(fā)展。其中尤其以2021年臺(tái)積電宣布進(jìn)駐高雄設(shè)廠，除帶動(dòng)整個(gè)城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，吸引更多高科技人才外，也吸引了許多投資客前來高雄投資置產(chǎn)，推升了高雄的房價(jià)。
 
為了遏止不動(dòng)產(chǎn)投機(jī)炒作，讓高雄房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展，市府地政局針對(duì)成屋及預(yù)售屋已申報(bào)實(shí)價(jià)登錄案件積極辦理抽查。統(tǒng)計(jì)自2021年7月1日至2022年3月底共計(jì)抽查1056件，若坊間有逾期申報(bào)或企圖擾亂市場秩序有申報(bào)不實(shí)情形，經(jīng)查證屬實(shí)者，均予以裁罰。
 
此外為因應(yīng)2021年7月1日實(shí)價(jià)登錄新制2.0，落實(shí)預(yù)售屋查核機(jī)制並促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易安全，高雄市府辦理預(yù)售屋查核，除地政局實(shí)地查核外，亦採取聯(lián)合稽查方式，分為市府內(nèi)部聯(lián)合稽查以及配合行政院消費(fèi)者保護(hù)處、內(nèi)政部等中央單位聯(lián)合稽查方式，針對(duì)業(yè)者違失情形均按規(guī)定進(jìn)行查處或移送權(quán)管機(jī)關(guān)查辦。
 
統(tǒng)計(jì)預(yù)售屋新制施行後至2022年3月底止，預(yù)售屋銷售資訊及買賣定型化契約申報(bào)備查案件共計(jì)106件，高雄市政府業(yè)已稽查32個(gè)建案，計(jì)裁罰案件9件；高雄市政府地政局陳冠福局長特別提醒業(yè)者，為了保障消費(fèi)者權(quán)益，對(duì)預(yù)售屋交易熱區(qū)或疑似不當(dāng)炒作、不當(dāng)銷售手法之預(yù)售屋銷售建案，仍會(huì)持續(xù)列為加強(qiáng)辦理稽查的重點(diǎn)工作，此外，就聯(lián)合稽查之結(jié)果，地政局也將陸續(xù)公佈於網(wǎng)站不動(dòng)產(chǎn)交易專區(qū)供民眾參閱，希望業(yè)者切勿心存僥倖，銷售預(yù)售屋應(yīng)確實(shí)遵守法令規(guī)定，以免受罰。
 
地政局陳局長再次呼籲民眾，購買預(yù)售屋千萬別心急簽約，可先於內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)上蒐集建案相關(guān)資料及預(yù)先審閱預(yù)售屋買賣契約，以維護(hù)自身權(quán)益。