【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府2022年5月25日公佈最近一期(2022年2月)實價登錄交易件數(shù)658件，較1月減幅8.36％；交易總額為185.63億元，較1月減幅9.60％；住宅價格指數(shù)113.43，較1月上升0.62％。
 
壹、交易量及總額分析
 
2022年2月實價登錄量價動態(tài)，全市交易量共658件，較1月718件減少60件，減幅8.36％，較2021年同期677件減少2.81％；交易總額為185.63億元，較1月205.34億元減少19.71億元，減幅9.60％，較2021年同期182.85億元增幅1.52％。
 
12行政區(qū)2月交易量有3區(qū)增加，1區(qū)持平，其餘各行政區(qū)均減少，交易量增幅最大為松山區(qū)，較1月增加42.11％，減幅最大為士林區(qū)，較1月減少50.77％。
 
各行政區(qū)交易總額依序由中山區(qū)(27.58億元)、南港區(qū)(23.98億元)及信義區(qū)(21.95億元)位居前3名；總額最少為萬華區(qū)，僅5.23億元，總額最高的中山區(qū)與最低的萬華區(qū)，差約4.27倍。交易總額增幅最大為南港區(qū)，受重陽路廠辦案件交易總額較高影響，較1月增加209.42％，減幅最大為大安區(qū)，較1月減少64.01％。
 
貳、住宅價格指數(shù)分析
 
2022年2月全市住宅價格指數(shù)113.43，較1月112.73上升0.62％，較2021年同期107.03上升5.98％；標(biāo)準(zhǔn)住宅總價1,797萬元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價每坪57.23萬元。
 
大樓住宅價格指數(shù)115.75，較1月115.15上升0.52％；公寓住宅價格指數(shù)111.51，較1月110.48上升0.93％；小宅住宅價格指數(shù)112.22，較1月111.90上升0.29％。觀察月線、季線及半年線趨勢，全市、大樓、公寓及小宅價格皆持續(xù)走升。