【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】近年房價呈現(xiàn)上揚走勢，連帶車位價格也隨之走揚，信義房屋統(tǒng)計六都實價的車位價格變化，市場主流的坡道平面車位，過去8年時間車位價格漲幅最高的是臺中市，從每個車位101萬元，上漲至每個149萬元，漲幅高達48％，漲幅最低的是新北市，從每個車位163萬元上漲至184萬元，漲幅為13％，反映過去一段時間房市呈現(xiàn)「房、車」雙漲的趨勢。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，現(xiàn)在不僅養(yǎng)車代價高，想要購買一個方便的停車位代價也高，尤其是中南部地區(qū)過去房價基期低，車位價格也比較便宜，2015年臺中市、臺南市車位價格跟一臺好一點的國產(chǎn)車價格差不多，但隨造價成本增加與車位需求穩(wěn)定的條件下，六都車位的價格都持續(xù)攀升，而背後主要帶動原因，當(dāng)然還是新案子車位價格較高帶動的比價效應(yīng)。
 
統(tǒng)計實價資料顯示，坡道平面車位價格最高的是臺北市，2022年平均每個為260萬元；其次是新北市每個184萬元，8年車位價格平均上漲13％；高雄市平均每個175萬元，8年上漲25％，主要因為新房子登錄資料完整，加上新房子車位價格較高，拉高整個車位的平均價；臺中市每個149萬元，8年上漲48％；桃園市2022年平均每個車位146萬元，車位價格上漲約15％；最便宜的則是臺南市的每個坡道平面車位115萬元，8年上漲36％。
 
若比較車位與房價漲幅，兩者呈現(xiàn)同步上漲的趨勢，但房價的漲幅比車位多出一些，以臺南地區(qū)為例，房價8年漲了7成，不過車位平均上漲36％，但臺中地區(qū)車位與房價的漲幅則相似，房價8年漲5成，車位平均則上揚48％。
 
曾敬德指出，中南部地區(qū)因為大眾運輸系統(tǒng)不像雙北這麼方便，家庭非常依賴自己開車，因此購屋時往往就需要配一個車位，同時預(yù)售案場遇到景氣不錯時，除了樓上房價調(diào)漲外，樓下的車位也會跟著調(diào)高，都帶動車位的價格走揚。