【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部長(zhǎng)徐國(guó)勇與財(cái)政部長(zhǎng)蘇建榮2022年6月29日聯(lián)名於臉書(shū)發(fā)布貼文，鼓勵(lì)房東一起響應(yīng)國(guó)家政策。徐國(guó)勇表示，房東將合法住宅租給租金補(bǔ)貼戶(hù)，政府將直接認(rèn)定為「公益出租人」，免申請(qǐng)就可以享有綜合所得稅、房屋稅及地價(jià)稅3稅優(yōu)惠，加入公益出租省很大，請(qǐng)房東放心將房屋出租，一起用好房做好事。
 
算給您看 公益出租人稅賦優(yōu)惠省很大
 
徐國(guó)勇表示，這次偕同財(cái)政部攜手合作宣導(dǎo)國(guó)家居住政策，透過(guò)實(shí)際計(jì)算向社會(huì)各界說(shuō)明，成為公益出租人稅賦優(yōu)惠真的省很大。
 
以高雄市鳳山區(qū)4樓的老舊公寓、32坪整層住家、租金1萬(wàn)5,000元/月，適用綜所稅稅率20％、房屋稅稅率2.4％、地價(jià)稅稅率10‰為例，當(dāng)公益出租人「前」，1年稅金共2萬(wàn)9,360元。當(dāng)公益出租人「後」，1年稅金共3,029元，省下2萬(wàn)6,331元。
 
另其他縣市案例，可至內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)的「公益出租人專(zhuān)區(qū)」查詢(xún)，內(nèi)政部提醒，試算表為範(fàn)例，實(shí)際稅金以稅捐單位為準(zhǔn)。
 
推動(dòng)居住政策 衡平照顧房東與房客
 
徐國(guó)勇進(jìn)一步表示，國(guó)家推動(dòng)居住政策，為創(chuàng)造「房東、房客」雙贏局面，積極建構(gòu)公益出租人、租金補(bǔ)貼等制度，讓房東、房客都能受到國(guó)家照顧。300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼將於2022年7月1日至8月31日間開(kāi)放線(xiàn)上申請(qǐng)，在擴(kuò)大對(duì)租屋族照顧之際，也能讓房東感受到實(shí)質(zhì)的租稅優(yōu)惠。
 
有關(guān)擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專(zhuān)案及公益出租人相關(guān)資訊，可於週一至週五上午8點(diǎn)至下午6點(diǎn)，撥打諮詢(xún)專(zhuān)線(xiàn)02-7729-8003，有專(zhuān)人服務(wù)。稅務(wù)相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)撥打免付費(fèi)服務(wù)電話(huà)：0800-000-321洽詢(xún)；或至內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)的「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專(zhuān)區(qū)」(網(wǎng)址：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx)、內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)的「公益出租人專(zhuān)區(qū)」(https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx)查詢(xún)。